Location Commerce 114 m² à 1 379 m²76200 Dieppe

À partir de
1 615 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 6 895 € HT/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Au bord d'un axe très passant (D925) avec belle visibilité, dans un centre commercial en cours de construction, il reste 9 cellules commerciales divisibles : 114 - 5 x 117 - 188 - 195 - 297 m².
* Locaux livrés brut de béton et compteurs eau, électricité + téléphone posés.
* Accès PMR.
* Murs et toitures en bardage double peau.
* Vitrines et menuiseries en alu.
* Fibre optique.
* EDF 380 V.
Site surveillé par caméras extérieures.
77 places de parking dont 2 PMR.
Loyer annuel : 170 Euros HT/m²/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Bail notarié à la charge du Preneur : environ 1 mois de loyer HT.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 76_030291
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotSurfaceLoyer annuel HT (170 €/m²)Charges annuelles HT (5 €/m²)
Lot 1187.87 m²31 938 €939 €
Lot 2113.97 m²19 375 €570 €
Lot 3117.05 m²19 899 €585 €
Lot 5117.05 m²19 899 €585 €
Lot 6117.05 m²19 899 €585 €
Lot 9117.05 m²19 899 €585 €
Lot 10194.66 m²33 092 €973 €
Lot 12297.28 m²50 538 €1 486 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 194.66 m²
  • Accès mobilité réduite
  • Centre commercial
  • État du bien : Programme neuf
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Parking

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Bâtiment grand terrain
- Brut de béton
- Couverture bac acier
- Eclairage extérieur
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hauteur sous sablière : 3 m environ
- Installation électrique existante
- Menuiseries posées
- Nbre Parkings visiteurs : 77
- Site clos et sécurisé
- Terrain bitumé
- Toiture isolée
- Transformateur EDF
- Vitrine

Emplacement

Dieppe 76200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE LEM - ROUEN

Stéphane BONNET

57 Boulevard des Belges
76000 ROUEN
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

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