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Location Commerce 334 m²73100 Aix Les Bains

4 834 € HT-HC/mois
174 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Charges locatives : 5 444 € HT/an
Taxe foncière : 5 670 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Arthur Loyd vous propose en location un local commercial polyvalent de 367 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une très belle visibilité en centre-ville d'Aix-les-Bains.
Situé au Rez-de-Chaussée d'un ensemble immobilier, le bien se compose d'une surface commerciale de 206 m2 en RDC et de 127 m2 de réserves/stockage en Sous-sol.
Environnement commercial dynamique avec proximité du marché et d'une surface commerciale alimentaire.
Accessibilité aisée avec parking public en sous-sol et de nombreux stationnement à proximité.
Principaux points forts :
- Environnement commercial dynamique.
-
Services de points relais à proximité assurant un flux de clientèle régulier.
-
Accessibilité : emplacement de centre-ville bénéficiant d'un stationnement aisé
Cet emplacement confère au local un fort potentiel pour une enseigne nécessitant une forte visibilité et un accès aisé.
Disponibilité : immédiate
Référence : 73_0450
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceDisponibilité
RDC206.53Immédiate
SS127.35Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 206 m²

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Climatisation réversible
- Parking Extérieur

Emplacement

Aix Les Bains 73100
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Alimentation

15 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
23 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD 2 SAVOIES

Laurent BROUSSE

725 Boulevard Robert Barrier
73100 Aix-les-Bains
Arthur Loyd 2 Savoies - Votre expert en immobilier d'entreprise en Savoie (73) et Haute-Savoie (74)
Arthur Loyd 2 Savoies, votre partenaire en immobilier commercial et entreprise.
Notre connaissance approfondie du marché immobilier des deux Savoies et de la région Auvergne-Rhône-Alpes nous permet de vous proposer des solutions adaptées à vos besoins spécifiques.
Notre force :
• Une équipe de 5 experts
• Une présence locale forte
• Deux agences : Savoie (73) et Haute-Savoie (74)
En tant que membre du réseau Arthur Loyd, leader français de l'immobilier d'entreprise, nous combinons notre expertise locale avec la puissance d'un réseau national de 80 agences. Arthur Loyd, c’est aussi des équipes nationales spécialisées en logistique, investissement, asset management et grands-comptes.
Ainsi, nous mettons à votre disposition des ressources pour optimiser vos projets locaux, garantissant une approche sur mesure et efficace pour chaque client.
Faites confiance à Arthur Loyd 2 Savoies pour valoriser votre patrimoine immobilier professionnel et concrétiser vos ambitions en Savoie et Haute-Savoie.
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