Location de locaux commerciaux Voisins-le-Bretonneux - 4 annonces

Local commercial en pied d'immeuble d’environ 107 m² (sdp) situé sur la Place Michel Serres dans le quartier du Parc du Lac.

La programmation prévoit la création de 510 logements supplémentaires et de 1500m² de commerces et services; d'un centre paroissial, d'un pôle de glisse et d'une crèche. 40 places de stationnement extérieures pour les clients des commerces.

CONDITIONS COMMERCIALES :

- Livraison du local brut de décoffrage avec fluides en attente.

- Tous les aménagements seront à la charge du preneur, notamment Les vitrines et châssis, qui devront respecter un cahier des charges défini.

- Bail commercial 3/ 6/ 10 ans.

- Loyer annuel : 23 540 € HT HC révisable annuellement sur l’indice ILC. Le loyer est payable trimestriellement et d’avance.

- Réservation du local : signature du bail avec versement d’un dépôt de garantie représentant 3 mois de loyer HT.

- Après la date de la réception du local : franchise de loyer de 3 mois

- Date de livraison prévisionnelle : fin du 2T2025

- Candidature : Sur dossier uniquement

Nous disposons d'autres locaux commerciaux sur ce secteur et dans toute l’île de France. Diverses surfaces disponibles. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

Le local :

Le local commercial en rez-de chaussée dispose d’une surface d’environ 98 m² environ (sdp). Il serait parfait pour l’accueil d’un coiffeur, d’un institut de beauté, d’un service de toilettage…
L’ensemble des commerces devraient être livrés courant du 4 ème trimestre 2024.

CONDITIONS COMMERCIALES :

- Livraison du local brut de décoffrage avec fluides en attente.

- Tous les aménagements seront à la charge du preneur, notamment Les vitrines et châssis, qui devront respecter un cahier des charges défini.

- Bail commercial 3/ 6/ 10 ans.

- Loyer annuel : compris entre 21 692 € HT HC révisable annuellement sur l’indice ILC. Le loyer est payable trimestriellement et d’avance.
- Provisions de charges à déterminer : syndic + taxe foncière

- Réservation du local : signature du bail avec versement d’un dépôt de garantie représentant 3 mois de loyer HT.

- Après la date de la réception du local : 2 mois de loyer gratuit pour effectuer les travaux avant ouverture.

- Date de livraison prévisionnelle : 4T2024

- Possibilité de louer une place de parking privative (loyer en sus 500 € HT HC /annuel)

- Candidature : Sur dossier uniquement

Nous disposons d'autres locaux commerciaux sur ce secteur et dans tout l’île de France. Diverses surfaces disponibles. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

La SODES est une société de promotion immobilière spécialisée dans la réalisation des commerces de centre-ville en pied d'immeuble dans le cadre d'opération d'urbanisme. Nous avons à ce jour 900 commerces.

Local commercial en pied d'immeuble d’environ 107 m² (sdp) situé sur la Place Michel Serres dans le quartier du Parc du Lac.

La programmation prévoit la création de 510 logements supplémentaires et de 1500m² de commerces et services; d'un centre paroissial, d'un pôle de glisse et d'une crèche. 40 places de parkings pour la clientèle des commerces.

CONDITIONS COMMERCIALES :

- Livraison du local brut de décoffrage avec fluides en attente.

- Tous les aménagements seront à la charge du preneur, notamment Les vitrines et châssis, qui devront respecter un cahier des charges défini.

- Bail commercial 3/ 6/ 10 ans.

- Loyer annuel : 23 540 € HT HC révisable annuellement sur l’indice ILC. Le loyer est payable trimestriellement et d’avance.

- Réservation du local : signature du bail avec versement d’un dépôt de garantie représentant 3 mois de loyer HT.

- Après la date de la réception du local : franchise de loyer de 3 mois

- Date de livraison prévisionnelle : fin du 2T2025

- Candidature : Sur dossier uniquement

Nous disposons d'autres locaux commerciaux sur ce secteur et dans toute l’île de France. Diverses surfaces disponibles. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.