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Location Commerce 295 m²91290 Arpajon

3 786 € HT-HC/mois

154 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 15 € HT/an

Local commercial à louer en centre ville d'Arpajon

Le Cabinet Investisseur IMMO vous propose un local commercial pouvant faire office de local d'activités (entrepôt) tout proche du centre ville d'Arpajon.
Composé d'une grande partie atelier de 250m2 et de ses bureaux d'accompagnements pour une surface d'environ 45m2 .
L'ensemble est en pleine propriété avec un petit espace extérieur pouvant stationner environ 5 véhicules et accueillir de la clientèle.
Idéal pour profession automobile, menuisier, artisan, bâtiment etc.
Accès camions
Accès camionnettes
Grande hauteur sous-plafond 5m
Entrée indépendante
Espace bureaux en bon état
Douche
salle de réunion
Pleine propriété
Surface RDC : 295 m²
Situation/Transports :
Bus Carrefour Mouton (4582, 4555), Porte d'Étampes (4504)
RER Arpajon (C)
Borne de recharge Arpajon - Boulevard Abel Cornaton (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : A déterminer

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 05/06/2026

Référence : 2175158-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
RDC	Locaux Commerciaux	250	Immédiate	154 HT HC/m²/an
RDC	Bureaux	45	Immédiate	154 HT HC/m²/an
Total Cellule	Locaux Commerciaux	295	Immédiate	154 HT HC/m²/an
Total		295 m²

Caractéristiques

Surface en RDC : 295 m²
État du bien : État d'usage
Hauteur sous plafond : 5 m

Emplacement

Arpajon 91290

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVESTISSEUR-IMMO.FR

1 Grande Allée Du 12 Février 1934

77186 Noisiel

Investisseur-Immo.fr est une société française spécialisée dans l'investissement immobilier, axée sur l'acquisition et la gestion de biens. Fondée en 2008, l'entreprise se concentre sur la création d'opportunités d'investissement dans le secteur immobilier, en accompagnant ses clients à travers le marché immobilier afin d'optimiser leurs rendements. Située à Noisiel, en Île-de-France, Investisseur-Immo.fr propose des solutions sur mesure pour les particuliers et les entreprises souhaitant développer leurs portefeuilles immobiliers.

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