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Location Commerce 100 m²56860 Séné

1 000 € HT-HC/mois

120 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Honoraires preneur : 2 640 € HT

Dépôt de garantie : 2 000 € HT

Charges locatives : 1 020 € HT/an

Taxe foncière : 900 €/an

Local commercial a louer Sene 1 pièce(s) 100 m2

A louer à l'est de Vannes, proche de l'échangeur principal NANTES/RENNES/LORIENT, local commercial avec une belle vitrine.
Situé au coeur de la zone commerciale du Poulfanc, vous bénéficierez d'un environnement commercial et attractif ou sont installés de nombreux commerces et enseignes..
Le local dispose d'une belle surface de vente ou de nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous.
Juste devant le local vous disposerez d'un vaste parking ou les places de stationnement sont disponibles tout au long de la journée.
Enfin si vos clients privilégient les transports en commun, un arrêt de bus se trouve à quelques pas du local.
Vous hésitez encore? Venez visiter ce local, je me ferais un plaisir déchanger avec vous sur votre projet, et vous accompagnez dans les meilleures conditions.
Au plaisir de se rencontrer.
Hervé LEBRETON
Chargé d'affaires
NESTENN ENTREPRISES ET COMMERCES
Tel : 02.97.01.49.43
1 avenue Louis de Cadoudal Vannes Ploeren.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 23/12/2025

Référence : 744

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux commerciaux	100 m²	120 € HT-HC/m²/an	23/12/2025

Caractéristiques

Pied d’immeuble

Emplacement

Séné 56860

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NESTENN IMMOBILIER ET COMMERCES - VANNES

1 Avenue Louis De Cadoudal

56880 Ploeren

Le groupe d'agences immobilières Nestenn, créé en 2017, est un réseau français de plus de 430 agences ouvertes ou en cours d'ouverture, situées en France comme à l'international. Le groupe immobilier Nestenn est un acteur reconnu du franchisage d'agences immobilières, grâce à son savoir-faire, ses services de qualité, sa parfaite maîtrise du métier et son goût prononcé pour les nouvelles technologies.

Location Commerce 100 m²56860 Séné

Local commercial a louer Sene 1 pièce(s) 100 m2

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

NESTENN IMMOBILIER ET COMMERCES - VANNES

Morbihan - Location Locaux commerciaux

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