Vente de Commerces à Blagnac en 2024 : Tendances du Marché Immobilier

Le marché de la vente de commerces à Blagnac connaît une évolution favorable en 2024, avec une augmentation de 4,2 % des prix par rapport à l'année précédente, selon les données récentes.

Les prix des commerces à Blagnac varient en fonction de leur emplacement, allant de 100 000 € à 600 000 € pour des biens de taille moyenne, et peuvent atteindre jusqu'à 1 million d'euros pour les grandes surfaces commerciales en centre-ville.

Le secteur de la restauration et des services est particulièrement recherché, représentant près de 50 % des transactions commerciales en 2024.

Le quartier autour de l'aéroport Toulouse-Blagnac et les zones commerciales telles que les centres commerciaux de Blagnac et de la zone d'activités Toulouse-Blagnac continuent d'attirer de nombreux investisseurs.

Le rendement locatif des commerces à Blagnac reste attractif, oscillant autour de 5,8 % en moyenne, ce qui en fait une option intéressante pour les investisseurs.

Les petites surfaces commerciales, particulièrement les commerces de proximité, continuent d'avoir la cote, représentant environ 60 % des ventes réalisées en 2024.

Blagnac bénéficie également de sa proximité avec Toulouse, offrant ainsi un accès facile aux entreprises et aux consommateurs de la région.

En 2024, la demande reste soutenue, avec une forte présence d'investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier commercial.

Enfin, grâce à son développement économique et ses projets de modernisation urbaine, Blagnac offre des perspectives de valorisation intéressantes pour les propriétaires de commerces.