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Vente Commerce 450 m²31590 Lavalette

550 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 3 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

L'agence VALTEOS vous propose à la vente ce local en pleine propriété bénéficiant d'une excellente visibilité sur la commune de Lavalette. Ce bâtiment d'environ 450 m², construit dans les années 2000 sur une parcelle d'environ 1 600 m², peut être destiné aussi bien à des bureaux, qu'à une activité commerciale / showroom avec accueil de public (RDC répondant aux caractéristiques PMR) mais également a du stockage en partie de RDC. Locaux en bon état général, travaux de rafraichissement ou re-cloisonnement à prévoir.
Prix de vente : 550.000 Euros (1.222 Euros /m²)
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_001147
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfacePrix vente
RDCBureaux / showroom / stockage225 m²-
R+1Bureaux225 m²-
TOTALCommerce / activité / bureaux450 m²550 000 € HD

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 225 m²
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
- Accès gros porteur
- Aire de livraison
- Jardin
- Vitrine
- Porte accès arrière pour livraisons
- Electricité aux normes
- Câblage RJ existant (audit à prévoir)
- Baie de brassage
- Sols parquet
- 8 bureaux
- Climatisation reversible (audit à prévoir)
- Cuisine équipée
- Un sanitaire RDC / un WC R+1

Emplacement

Lavalette 31590
Bus: Ligne 376 arrêt Lavalette à 200m

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(92 avis)

Brice VERLEY

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
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• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

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