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Vente Commerce 455 m²91170 Viry Chatillon

730 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 8 400 €/an

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

Orpi Pro vous propose une superbe opportunité à la vente, un bâtiment indépendant à usage commercial en emplacement N°1 sur la commune de Viry-Châtillon.
Ce local commercial directement situé sur la N7, vendu loué à une enseigne nationale avec un bail 3/6/9 signé en 2022. Belle rentabilité.
Ce local commercial est composé d'un RDC d'environ 175 m², d'un R+1 de 110 m² et d'un sous-sol d'environ 170 m² pour une surface d'environ 455 m². Nombreux travaux on été fait par le locataire à son installation.
Condition de vente :
Prix Net vendeur : 730 000 Euros
Honoraires en sus du prix de vente : 5% HT du prix de vente.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 91_0374
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix vente

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 175 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Parking

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
- 2 entrées palières
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Alarme anti intrusions
- Banque d'accueil
- Carrelages
- Cave
- Cours de livraison
- Fibre optique
- Immeuble indépendant
- Installation électrique existante
- Local social
- parking gratuit dans la rue
- Porte sectionnelle motorisée
- Rez-de-chaussée
- Vitrine

Emplacement

Viry Chatillon 91170
BUS
GARE RER
AEROPORT D'ORLY

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO

Soufiane ANOUAR

93 avenue Aristide Briand
91420 MORANGIS
Votre agence "IEP" Immo-entre-Pro est spécialisée dans le conseil en immobilier d'entreprise et commercial, avec une présence sur les départements 91, 77, 78, 92 et 94. Nous proposons des solutions pour la location, la vente et la commercialisation de biens immobiliers professionnels tels que des bureaux, des locaux d'activités, des terrains, des entrepôts, des espaces de vente et des commerces, quelle que soit leur taille.
Nous sommes présents sur différents types de zones, comme les zones d'activités, les zones industrielles, les retail-parks, les zones commerciales de périphérie, les pieds d'immeuble, les centres-villes, les ensembles mixtes, les centres commerciaux et les galeries marchandes. Nous pouvons également intervenir dans la restructuration d'actifs, de friches commerciales et l'aménagement de terrains.
Nous avons une connaissance approfondie du marché local et sommes en relation avec les enseignes nationales et les commerçants indépendants ainsi que les bailleurs institutionnels et privés et les investisseurs. Nous sommes à même de vous accompagner dans la recherche de vos futurs locaux et la concrétisation de votre projet immobilier.
Chez Immo-entre-Pro, notre objectif est de vous offrir un service sur mesure et personnalisé, adapté à vos besoins et à vos attentes.
Contactez-nous dès maintenant pour bénéficier de notre expertise en immobilier d'entreprise et commercial.
Tél 📞 01 69 74 28 10
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