Vente Commerce 63 m²91940 Gometz Le Chatel

108 900 €
Taxe foncière : 945 €/an

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

À VENDRE - LOCAL PROFESSIONNEL - GOMETZ-LE-CHÂTEL (91)
Surface : 62 m² - Rez-de-chaussée - Rare sur le secteur
Immo Entre Pro vous propose à la vente les murs d'un local professionnel de plain-pied, situé sur la commune recherchée de Gometz-le-Châtel, à proximité immédiate des axes et des zones d'activités environnantes.
Le bien développe une surface totale d'environ 62 m², offrant un grand volume principal d'environ 50 m², complété par un espace cuisine, un WC indépendant et une cave en sous-sol.
Atouts principaux :
Local en rez-de-chaussée, facilement accessible
Beau volume exploitable, configuration modulable
Vitrine / ouverture sur l'extérieur apportant luminosité et visibilité
Convient parfaitement pour :
professions libérales
bureaux
activité de services
cabinet, showroom, ou activité tertiaire
Copropriété (8 lots)
Aucune procédure en cours
Situation & environnement :
Commune dynamique de Gometz-le-Châtel (91940)
À proximité immédiate d'un arrêt de bus desservant la gare RER B de Bures-sur-Yvette
Accès rapide aux pôles économiques du secteur (Courtaboeuf, Vallée de Chevreuse)
Informations complémentaires :
Local à rénover, idéal pour un projet sur mesure
Chauffage individuel électrique
Double vitrage
Taxe foncière : 913 Euros / an
Charges de copropriété : 1 724 Euros / an
Prix de vente : 108 900 Euros FAI
(Honoraires à la charge du vendeur)
Bien rare sur le secteur - idéal utilisateur ou investisseur patrimonial
Disponibilité : immédiate
Référence : 91_0940
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : À rénover
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Cuisine

Emplacement

Gometz Le Chatel 91940
- Bus Sans Soucis (203m) - supérieur à Lignes : 5307
- Bus Rue Neuve (427m)
- Bus Saint-Nicolas (431m) - supérieur à Lignes : 5307
RER B BURES-SUR-YVETTE

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Stéphane OLIVER

93 avenue Aristide Briand
91420 MORANGIS
Votre agence "IEP" Immo-entre-Pro est spécialisée dans le conseil en immobilier d'entreprise et commercial, avec une présence sur les départements 91, 77, 78, 92 et 94. Nous proposons des solutions pour la location, la vente et la commercialisation de biens immobiliers professionnels tels que des bureaux, des locaux d'activités, des terrains, des entrepôts, des espaces de vente et des commerces, quelle que soit leur taille.
Nous sommes présents sur différents types de zones, comme les zones d'activités, les zones industrielles, les retail-parks, les zones commerciales de périphérie, les pieds d'immeuble, les centres-villes, les ensembles mixtes, les centres commerciaux et les galeries marchandes. Nous pouvons également intervenir dans la restructuration d'actifs, de friches commerciales et l'aménagement de terrains.
Nous avons une connaissance approfondie du marché local et sommes en relation avec les enseignes nationales et les commerçants indépendants ainsi que les bailleurs institutionnels et privés et les investisseurs. Nous sommes à même de vous accompagner dans la recherche de vos futurs locaux et la concrétisation de votre projet immobilier.
Chez Immo-entre-Pro, notre objectif est de vous offrir un service sur mesure et personnalisé, adapté à vos besoins et à vos attentes.
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