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Vente Commerce 210 m²92 Rue Du Maréchal Lyautey, 03200 Vichy

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)

210 000 €

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente un emplacement d'angle stratégique, à proximité immédiate du CAVILAM, de la bibliothèque et du centre-ville de Vichy.
Ce local de 210 m² offre une excellente visibilité et un fort potentiel commercial.
Il est déjà pré-équipé pour une activité de restauration : arrivées, évacuations, extraction et espaces techniques prévus.
Copropriété calme et bien entretenue.
- Prix net vendeur : 210 000 Euros
Atouts :
- Emplacement d'angle très passant
- Environnement étudiant et touristique (CAVILAM, thermes, centre-ville)
- Configuration idéale pour restaurant, brasserie...
Belle opportunité à saisir à Vichy, dans un secteur dynamique et recherché.
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !
Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

Disponibilité : Immédiate

Référence : 03_0269

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Axe commerçant
Accès mobilité réduite
Angle de rue

Parking

Extraction

- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Double vitrage
- Open Space
- Parking Extérieur
- Rez-de-chaussée

Emplacement

92 Rue Du Maréchal LyauteyVichy 03200

Transports

Vichy

900 m (soit 10 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

2 Commerces alimentaires

7 Restaurants

1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

2 Collèges

1 École

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SR IMMOBILIER

21 Rue De Sarliève

63800 COURNON-D'AUVERGNE

SR Immobilier assure une gestion rigoureuse du patrimoine immobilier. Ils adoptent un sens du service et de proximité qui place l'humain dans l'offre globale de gestion. Implantés en Auvergne depuis plus de 25 ans, ils accompagnent chaque année les offres immobilières de la région. Ils adaptent leurs offres aux clients, à leurs besoins et à leurs ambitions en termes de marché et de bâtiment.

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