Vente Commerce 190 m²67800 Hoenheim

360 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

Emplacement stratégique - Local commercial avec visibilité au centre de Hoenheim
Situé sur l'axe principal de Hoenheim, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité et d'un passage régulier, idéal pour une activité recevant du public.
D'une surface d'environ 190 m² répartis sur deux niveaux, le bien offre une organisation fonctionnelle :
Au rez-de-chaussée :
espace d'accueil / réception clientèle
5 bureaux ou salles d'activité
un sanitaire
À l'étage :
un grand bureau
une salle de réunion ou espace complémentaire
un sanitaire
Le bien dispose également d'un sous-sol, idéal pour archives ou stockage.
Les locaux sont équipés d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l'année.
Atout majeur en centre-ville : 7 places de parking privatives sont incluses avec le bien, facilitant l'accueil de la clientèle et des collaborateurs.
L'environnement immédiat est très commerçant et vivant, avec de nombreux services et commerces à proximité : restaurants, banques, pharmacie, boulangerie.
Idéal pour professions libérales, cabinet médical / paramédical, agence, centre de formation, assurance, activité de services ou commerce spécialisé.
Disponibilité : 13/03/2026
Référence : 67_0500
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
- Accès PMR
- Banque d'accueil
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Sanitaires privés
- Volets

Emplacement

Hoenheim 67800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

22 Avenue De L'Europe
67300 Schiltigheim
MCIE – L’immobilier PRO – Actif, est une agence immobilière indépendante dédiée aux professionnels, née de la collaboration fructueuse de ses deux associés Pierre-Antoine CHAPLIN et Florian MUNCH, chez le leader européen de la transaction en immobilier d’entreprise. L’activité principale de la société MCIE est d’accompagner les propriétaires, promoteurs, utilisateurs ou investisseurs dans leurs projets immobiliers en vue de la commercialisation de leurs actifs immobiliers : bureaux, espaces de coworking, entrepôts /locaux d’activités ou commerces. MCIE souhaite rendre plus accessible, attractif et intelligible le monde de l’immobilier d’entreprise. La mission de MCIE va au-delà de la transaction classique en immobilier d’entreprise. Nous saurons également vous conseiller et vous accompagner avec notre réseau de partenaires spécialisés pour repenser vos espaces de travail et envisager leur restructuration dans le cadre d’une rénovation énergétique par l’application du décret tertiaire. MCIE est à vos côtés sur tout le Bas-Rhin afin de partager l’exhaustivité des offres du marché, pour vous conseiller, faciliter vos démarches, de la genèse de votre réflexion immobilière à la revente de votre bâtiment. Quand faire appel aux services de MCIE ? Vous vous interrogez sur le Marché immobilier professionnel Vous êtes à la recherche de locaux professionnels à la location ou à l’acquisition Vous avez des locaux professionnels à louer ou à vendre Vous souhaitez vendre un immeuble loué Vous souhaitez investir dans l’immobilier d’entreprise Vous souhaitez développer une opération immobilière et bénéficier de conseils Vous souhaitez procéder à des travaux visant à valoriser votre actif immobilier Vous souhaitez restructurer votre immeuble et changer sa destination Vous êtes en cours de Bail et vous souhaitez trouver un successeur Vous vous interrogez sur l’aménagement intérieur de vos locaux Nous avons hâte de vous compter parmi nos clients ! Florian MUNCH et Pierre-Antoine CHAPLIN
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