Vente Commerce 982 m²78210 SAINT CYR L ECOLE

Nous vous proposons à la vente un local commercial vendu occupé, loué à une enseigne nationale, situé sur la commune recherchée de Saint-Cyr-L'École.
Description du bien
Surface totale : 982 m²
609 m² en rez-de-chaussée
373 m² en sous-sol
Local entièrement rénové à neuf en 2025
Actif exploité par une enseigne reconnue, bénéficiant d'une forte notoriété nationale
Configuration parfaitement adaptée à une activité de fitness / ERP
Accessibilité et visibilité adaptées à une clientèle grand public
Situation locative
Loyer annuel : 42 535 Euros HT HC
Bail commercial en cours
Charges et taxe fonciere intégralement à la charge du locataire
Prix de vente : 556 603Euros/net vendeur
Honoraires charge acquéreur : 6% TTC du prix de vente (33 396Euros)
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Etablissement recevant du public
- Sanitaires privés
- Vitrine