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Vente Commerce 98 m²91360 Épinay-sur-Orge

230 000 €
Taxe foncière : 1 328 €/an

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

IMMO ENTRE PRO vous propose à la vente un local commercial situé à Épinay-sur-Orge, à proximité immédiate de Carrefour Contact, boulangerie, tabac presse, laverie, salon de coiffure et salon d'esthétique, offrant un environnement commercial dynamique et un grand parking pour la clientèle.
Description du bien
- Atouts
Entrée privative, parking commerçant, climatisation réversible, faibles charges
Surface :
98 m² environ (Loi Carrez)
105 m² au sol
Composition :
Rez-de-chaussée : environ 60 m², avec sanitaires et entrée privative
Sous-sol : environ 38 m², avec sanitaires
- Prix de vente 230 000Euros/net vendeur
- Honoraires à la charges acquéreur 5% HT du prix de vente : 11 500Euros TVA en SUS
Disponibilité : 29/03/2026
Référence : 91_0994
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 60 m²
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Etablissement recevant du public
- Installation électrique existante
- Kitchenette
- Parking Extérieur
- Sanitaires privés
- Vitrine

Emplacement

Épinay-sur-Orge 91360

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO

93 Avenue Aristide Briand
91420 Morangis
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