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Vente Commerce 149 m²34000 Montpellier

700 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

Locaux commerciaux de 149 m² - Centre-Ville proche Préfecture de Montpellier
Situé en plein coeur de Montpellier, sur une place très prisée, ce local commercial bénéficie d'un emplacement central à forte visibilité, au sein d'un environnement commerçant et vivant, très fréquenté par les piétons.
Le bien est loué à une belle enseigne nationale.
Taxe foncière payée par le locataire.
Loyer annuel : 49 344 Euros HT/HC
Rentabilité brute : 7% (rare sur le centre-ville)
Le bien développe une surface totale de 149 m², répartie de manière fonctionnelle
- Surface de vente : 116,2 m², offrant de beaux volumes et une configuration adaptée à de nombreuses activités commerciales
- Réserve : 17 m², idéale pour le stockage
- Cour privative : 13 m², un véritable atout en centre-ville
- Local technique : 4 m²

Disponibilité : 21/04/2026

Référence : 34_2236

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Type	Surface	Prix vente
Locaux commerciaux	149 m²	700 000 € HD/HF

Caractéristiques

Axe commerçant

Espace de stockage

Emplacement

Montpellier 34000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

5(45 Avis)

771 Avenue Alfred Sauvy

34470 Pérols

Norman Taylor est un acteur majeur de l'immobilier commercial. Ils proposent à leurs clients une gamme complète de solutions sur mesure et de grande valeur dans les domaines du conseil, des transactions et de la gestion immobiliers. Que vous soyez client, utilisateur, propriétaire, investisseur ou développeur, ils auront à cœur de défendre vos intérêts. Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre leur efficacité commerciale, c'est leur ADN.

Vente Commerce 149 m²34000 Montpellier

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

Caractéristiques

Immeuble

Services

Emplacement

Énergie

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