Vente Commerce 75 m²91130 Ris-Orangis

220 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

Immo-Entre-Pro ORPI PRO, vous propose à la vente un local commercial en rez-de-chaussée avec mezzanine, bénéficiant d'une belle visibilité sur rue et d'une large façade vitrée.
Anciennement exploité en salon de coiffure / barber shop, ce local présente une configuration agréable et fonctionnelle, adaptée à de nombreuses activités commerciales, de services, professions libérales ou bureaux, sous réserve des autorisations nécessaires.
Le bien développe une surface d'environ 75 m² dont mezzanine de 14 m²
Descriptif du local
Le local se compose notamment :
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d'un bel espace principal en rez-de-chaussée avec vitrine sur rue ;
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d'un volume ouvert avec belle hauteur sous plafond ;
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d'un espace d'accueil / comptoir ;
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d'une zone pouvant être aménagée en espace vente, showroom, salon, bureaux ou accueil clientèle ;
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d'un espace sanitaire ;
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d'une mezzanine accessible par escalier hélicoïdal ;
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d'une climatisation
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d'un aménagement intérieur avec sols carrelés, murs décoratifs, briques apparentes et ambiance contemporaine.
Le local dispose d'une façade commerciale offrant une bonne visibilité. Son agencement permet une installation rapide après adaptation éventuelle selon l'activité envisagée.
Points forts
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Emplacement visible sur rue passante ;
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Grande vitrine commerciale ;
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Rez-de-chaussée + mezzanine ;
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Local lumineux ;
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Belle hauteur sous plafond ;
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Climatisation ;
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Idéal commerce, service, bureaux, activité indépendante ou profession libérale ;
Conditions financières
Prix de vente : 220 000 Euros net vendeur
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 6 % HT du prix de vente, soit : 13 200 Euros HT (15 840 Euros TTC)
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Immo-Entre-Pro - ORPI PRO au 01 69 74 28 10.
Disponibilité : 12/06/2026
Référence : 91_1015
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Vitrine

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Ris-Orangis 91130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

93 Avenue Aristide Briand
91420 Morangis
Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.
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