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Vente Commerce 30 m²87000 Limoges

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 8 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 632 €/an
126 040 €
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

Nous vous proposons un local commercial à la vente en hyper centre-ville de Limoges.
Le local se compose de trois niveaux rénovés en 2024. La surface principale de vente représente environ 18,90 m² et bénéficie d'une vitrine sur châssis aluminium et un store banne électrique renforçant la visibilité de la devanture.
Cette pièce en rez-de-chaussée, accessible aux personnes à mobilité réduite dispose d'un split de climatisation et d'un éclairage par spots LED.
Le local comprend également une pièce à l'étage d'environ 15,71 m², équipée d'une cuisine type kitchenette, de fenêtres en bois double vitrage, d'une climatisation ainsi que d'une salle d'eau avec douche.
Une cave de 18,80 m² vient compléter ce local. Elle bénéficie d'un déshumidificateur, d'un point d'eau et offre une capacité de stockage supplémentaire.
Ce local est équipé d'un compteur électrique type Linky en tarif bleu, de la fibre optique et se trouve relié au réseau public d'assainissement.
La taxe foncière, au titre de l'année 2025 représente 632 Euros.
Référence : 87_0094
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • État du bien : Rénové
  • Vitrine commerciale
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Limoges 87000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

10 Route Des Lièvres
87350 Panazol
Romain TERRAL, Acteur de l'Immobilier d'Entreprise ???? , je suis spécialisé en locaux d'activités, industriels et bureaux. ? Plus de 10 ans d’expérience en Immobilier et au contact des professionnels ?? Mon secteur d’intervention : Haute-Vienne ROMAIN TERRAL, c’est : ?? De nombreux propriétaires, locaux ou internationaux, qui m'accordent leur confiance ?? Un portefeuille large et varié ?? Une approche digitale du métier ?? Une forte connaissance du marché et du tissu économique local ?? Une intégrité absolue CE QUE JE FAIS • Chefs d’entreprises, décideurs : Je vous accompagne et vous conseille dans le cadre de votre stratégie immobilière : location ou acquisition, réalisation clés en mains, conseil à la réhabilitation : ??Recherche selon votre cahier des charges ??Aide à la décision ??Négociation financière et juridique • Propriétaires : je vous apporte mon expertise et ma connaissance du terrain pour commercialiser vos immeubles à usage professionnel : ??Analyse de votre immeuble et de son environnement ??Préconisation commerciale ??Stratégie de commercialisation • Investisseurs, je vous accompagne ??Dans la valorisation et l’arbitrage de vos actifs ??En tant que conseil à l’acquisition ?? POURQUOI CHOISIR ROMAIN TERRAL ?? - Vous vous interrogez sur la stratégie immobilière de votre entreprise ? - Vous souhaitez regrouper plusieurs entités ? - Votre société est en pleine croissance et vous avez besoin de surface supplémentaire ? - Vous êtes locataire et vous souhaitez devenir propriétaire de vos locaux ?
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