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Location Commerce 71 m²69400 Villefranche-sur-Saône

Pourcentage d'honoraires preneur : 2 % du loyer annuel HT

Taxe foncière : 842 €/an

Loyer/mois : Nous consulter

Sans frais d'entrée

local commercial A VENDRE OU A LOUER

Un emplacement stratégique en plein coeur de Villefranche-sur-Saône
Découvrez ce local commercial de 71 m² alliant praticité et visibilité, idéalement situé sur une rue animée du centre-ville.
Avec sa vitrine de 3 mètres, ce bien saura capter l'attention des passants et valoriser votre activité.
Un espace fonctionnel et bien agencé
L'intérieur se compose de deux bureaux spacieux (15 m² et 22 m²), parfaits pour organiser votre travail en toute sérénité.
Un couloir desservant une salle d'attente assure un accueil optimal de votre clientèle.
Côté commodités, une kitchenette et des sanitaires complètent l'ensemble pour un confort au quotidien.
Des atouts pratiques à ne pas négliger
Une place de parking privative au sein de la copropriété facilite l'accès à votre local.
Une cave de 5 m² offre également un espace de rangement supplémentaire, bien utile pour stocker vos archives ou matériel.
Une opportunité à saisir sans tarder
Ce local, alliant emplacement central et agencement optimisé, est prêt à accueillir votre projet professionnel. À visiter rapidement !
*suggestions d aménagement

Disponibilité : Immédiate

Référence : 69_1896

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Axe commerçant
Linéaire de façade : 3 m
Accès PMR
Pied d’immeuble
Vitrine commerciale
Présence d'un sous-sol

Kitchenette / cuisine partagée
Parking

Climatisation

Accueil

- Accès PMR
- Archives
- Carrelages
- Cave
- Climatisation réversible
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 1
- Nombre de bureaux : 2
- Portes plain-pied : 1
- Sanitaires communs
- Vitrine
- rue a fort trafic

Emplacement

Villefranche-sur-Saône 69400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

DIRECT HABITAT 2

4.4(11 Avis)

65 Rue De La Sous-Prefecture

69400 Villefranche-sur-Saône

Orpi PRO est le réseau national spécialisé en immobilier d’entreprise et commercial de la coopérative Orpi. Fort de plus de 55 agences spécialisées et réparties stratégiquement en France, nous accompagnons les TPE, PME, ETI, artisans, investisseurs, bailleurs privés et foncières institutionnelles dans tous leurs besoins immobiliers professionnels.

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Location Commerce 71 m²69400 Villefranche-sur-Saône

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Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

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