Location Commerce 779 m² à 2 950 m² - Photo 1

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Location Commerce 779 m² à 2 950 m²69480 Anse

À partir de

7 790 € HT-HC/mois

120 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 11 800 € HT/an

Taxe foncière : 10 325 €/an

Consulter le barème d'honoraires

Local commercial A VENDRE OU A LOUER

Advenis Conseil Lyon vous propose à la location et à la vente trois cellules commerciales divisibles à partir de 779 m² sur la commune d'Anse.
Les locaux sont livrés en plateau brut de béton.
Restauration possible sur le lot 5.
Votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE 06.17.10.22.12 est à votre disposition pour vous présenter ces locaux.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- 3 cellules d'activité divisibles à partir de 779 m²
- Livraison en plateau brut
- Dallage quartzé teinté, CUR : 1,5 T/m²
- Env5m de hauteur
- Réseaux sec et humide en attente d'appareillages
- Armoire électrique en attente
- Parking mutualisé
- Restauration possible sur les lots 3 et 5

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/03/2026

Référence : BL-H48338

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Surface locative m²	Loyer annuel HT HC	Prix de vente HD
C5	1 147 m²	138 000€	1 660 000€
C9	1 024 m²	123 000€	1 480 000€
B3	779 m²	94 000€	1 130 000€

Emplacement

Anse 69480

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS

4.7(16 Avis)

51 Ter Rue De Saint-Cyr

69009 Lyon

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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