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Location Commerce 80 m² à 270 m²Vineyars Lands, 1471 Rue De Tarare, 69400 Gleizé

Pourcentage d'honoraires preneur : 3 % du loyer annuel HT
À partir de
1 032 € HT-HC/mois
155 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE OU A LOUER

À Gleizé, trois locaux commerciaux sont disponibles à la vente ou à la location, en rez-de-chaussée d'un ensemble résidentiel. Ils donnent sur un giratoire où passent 12 000 véhicules par jour et sont bien visibles depuis la voie. Les locaux 2 et 3 sont mitoyens et peuvent être réunis. Le bâtiment a gardé le fronton de l'ancienne cave vinicole.
Caractéristiques
- Hauteur sous plafond de 3,55 m.
- Locaux classés ERP 5ᵉ catégorie, type M.
- Fluides en attente, gaines VMC et gaine chaude selon le local.
- Menuiseries thermolaquées avec vitrages anti-effraction.
- Terrasses ou espaces extérieurs, emplacements d'enseigne en façade et totem de signalisation à l'entrée.
- Chaque local dispose de 4 à 5 places extérieures réservées aux commerces, proposées en supplément : 4 500 Euros HT la place à la vente, 35 Euros HT HC par place et par mois à la location.
N'hésitez pas à nous solliciter : nous sommes à votre écoute pour répondre à vos questions et organiser une visite.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_0045
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotSurface (m²)Prix de vente HTPrix de vente HT/m²Loyer annuel HT/HCLoyer HT/HC/m²/an
Lot 2121,00199 650 €1 650 €18 755 €155 €
Lot 3148,70245 355 €1 650 €23 049 €155 €
Lots 2 + 3269,70445 005 €1 650 €41 803,50 €155 €
Lot 479,50131 175 €1 650 €12 323 €155 €
Lot Lot 2
Surface (m²) 121,00
Prix de vente HT 199 650 €
Prix de vente HT/m² 1 650 €
Loyer annuel HT/HC 18 755 €
Loyer HT/HC/m²/an 155 €
Lot Lot 3
Surface (m²) 148,70
Prix de vente HT 245 355 €
Prix de vente HT/m² 1 650 €
Loyer annuel HT/HC 23 049 €
Loyer HT/HC/m²/an 155 €
Lot Lots 2 + 3
Surface (m²) 269,70
Prix de vente HT 445 005 €
Prix de vente HT/m² 1 650 €
Loyer annuel HT/HC 41 803,50 €
Loyer HT/HC/m²/an 155 €
Lot Lot 4
Surface (m²) 79,50
Prix de vente HT 131 175 €
Prix de vente HT/m² 1 650 €
Loyer annuel HT/HC 12 323 €
Loyer HT/HC/m²/an 155 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • ERP
  • Hauteur sous plafond : 3.55 m
  • Présence d'un sous-sol

Emplacement

1471 Rue De TarareGleizé 69400
Nom de l'immeuble : Vineyars Lands

Transports

Villefranche-Sur-Saône

3 km (soit 5 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KORTIS

109 Avenue Clément Désormes
01400 Châtillon-sur-Chalaronne
Besoin de compétence en asset ou property management, en transaction (location/vente), KORTIS est à votre service. Si vous cherchez à louer ou vendre vos locaux : bureaux, entrepôts ou locaux d'activités, contactez nous ! Si vous cherechez des locaux sur Lyon, Macon, Bourg en Bresse, Villenfranche sur Saone ou dans les départements du Rhône (69), de l'Ain (01), de l'Isère (38), de la Saone, (71) ou partout en France, nous nous tenons à votre disposition pour vous apportez un suivi de qualité pour finaliser votre opération immobilière.
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