Location Commerce 293 m²38300 Bourgoin Jallieu

2 808 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 5 054 € HT
Charges locatives : 1 465 € HT/an
Taxe foncière : 2 930 €/an

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE OU A LOUER

Rare sur le secteur de Bourgoin Jallieu, nous vous proposons ce local commercial NEUF .
ERP, ils permettent l'installation de bureaux, d'activité avec Showroom ou encore de commerce de gros.
L'emplacement à proximité du centre commercial E Leclerc et de sa zone commerciale est un véritable atout.
Le local est livrés bruts à aménager, avec le tableau électriques , la porte sectionnelle et les éclairages dans le lots.
Quatre locaux de différentes tailles sont disponibles (voir tableau ci dessous).
Location possible.
Référence : 38_0315
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotRez de chausséeMezzanine en R+1Surface TotalePrix vente HT
B'32661387728 740
B135289441776 445
B2147147260 768
B323459293515 846
B423258290510 607

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Equipements

  • Climatisation
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- Double vitrage
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous ferme : 6.5 m
- Mezzanine
- Nature du sol : Dalle béton
- Porte sectionnelle motorisée : 3.5m x 3m
- Puissance électrique (KVA) : max 36 kva
- Type de charpente : Metallique
- b1 et b' pas de porte sectionnelle.
- Brut fluides en attentes
- Mezzanine aménageable sauf dans le b2

Emplacement

Bourgoin Jallieu 38300
GARE TER DE LA TOUR DU PIN A 10 MN

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBI PRO

Christophe BOUVIER

Avenue d'Italie
38300 BOURGOIN-JAILLEU
Consultant en immobilier d'entreprise depuis 2019, nous vous accompagnons sur le secteur de l'ISERE et de l'EST LYONNAIS.
Nous proposons la VENTE , l'ACHAT et la LOCATION de tous types de biens professionnels.
LOCAUX D'ACTIVITES, BUREAUX, LOCAUX COMMERCIAUX, TERRAINS, INVESTISSEMENT.
Un interlocuteur dédié suit la transaction du début à la fin pour une prestation sur mesure.
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