Location Commerce 79 m²03200 Vichy

900 € HT-HC/mois
137 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 280 € HT/an
Taxe foncière : 934 €/an

Local commercial à Vichy

  • Cave.
  • Climatisation réversible.
  • Douche(s).
  • Luminaires faux plafond.
  • Placard(s).
  • Vitrine.
Opportunité à saisir rue de Paris.Local commercial avec vitrine d'angle offrant une belle visibilité sur un axe passant.Composé d'un espace de vente lumineux d'environ 50 m², une pièce de 11 m² pouvant servir de bureau, un WC avec lavabo, une douche, des espaces de rangement et une cave.Tous commerces sauf métiers de bouche.Loyer annuel HC : 10 800 Provision mensuelle sur charges comprenant eau froide, taxe foncière et charge de copro : 190 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HCDroit d'entrée : 10 000 Honoraire en sus charge preneur 3 160 HT.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 31/08/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux79 m²137 € HT-HC/m²/an31/08/202629 €

Emplacement

Vichy 03200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

18 Avenue Du Président Doumer
03200 Vichy
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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