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Location Commerce 652 m²34500 Béziers

3 260 € HT-HC/mois

60 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Honoraires preneur : 7 824 € HT

Dépôt de garantie : 6 520 € HT

Local commercial avec mezzanine – Béziers

Magali Da Costa, consultante en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial de 452 m² de surface au sol, complété par une mezzanine de 200 m², idéale pour bureaux, accueil clientèle ou stockage.
Le bâtiment est implanté sur un terrain d'environ 4 000 m² avec stationnement commun, offrant un accès pratique pour les salariés, clients ou fournisseurs.
Situé sur un axe passant, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel commercial.
Récapitulatif financier:
Loyer mensuel : 3260 € HTHC
Honoraires Charge preneur : 20 % HT du loyer Annuel
N'hésitez pas à me joindre au 06.63.51.79.64 pour plus d'informations.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 7 824 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 520 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Magali DA COSTA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893.428.193

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 30/01/2026

Référence : LP6722-BROKERS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niveau	Surface	Détail
Stationnement	4000	Commun avec 2 enseignes
Local	1000
Mézzanine/bureaux	200

Emplacement

Béziers 34500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AVINIM RÉSEAU BROKERS

4.9(8 Avis)

50 Rue Leo Valentin

88000 Épinal

Reseau Brokers est une société de courtage dynamique cofondée par des experts du secteur qui se consacre à fournir des services financiers exceptionnels et des solutions personnalisées à ses clients. En mettant l'accent sur l'innovation et la satisfaction de ses clients, la société tire parti de sa connaissance approfondie du marché pour naviguer dans des environnements financiers complexes. Réseau Brokers est fier de favoriser des relations solides avec ses clients, en garantissant la transparence et l'intégrité dans toutes ses transactions. Engagée dans le développement professionnel et le travail d'équipe, la firme continue de se positionner comme un partenaire de confiance dans le secteur du courtage.

Location Commerce 652 m²34500 Béziers

Local commercial avec mezzanine – Béziers

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