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Location Commerce 71 m²64140 Lons

1 300 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL / BUREAU A LOUER

Votre Agence Orpi Pro de Pau vous propose de louer ce local commercial d'une surface de 72 m² situé sur l'axe très fréquenté de la route de Bayonne à Lons.
Egalement situé dans un ensemble professionnel mixte proposant des activités commerciales et de services, le local dispose d'une surface commerciale de 60 m² et d'une réserve avec sanitaire de 11,3 m².
Conditions de locations :
- 220 Euros m²/an ;
- Bail commercial 3/6/9 ans ;
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
Rare sur cet axe, nous vous conseillons de le visiter sans tarder.
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 64_0276
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant

Services

  • Espace de stockage

Emplacement

Lons 64140
Idélis - T3 Arrêt à 450 m et 6 min à pieds
- Place Clémenceau à 21 minutes via le T3
- Quartier libre à 17 minutes via le T3

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Alexis BRUGGEMAN

4, rue d'ASPE
64121 SERRES CASTET
Domaines d’expertise
Prestations proposées : vente, achat, location de biens immobiliers professionnels (locaux commerciaux, fonds de commerce, bureaux, entrepôts), estimation, investissement locatif et biens neufs.
Accompagnement personnalisé : Expertise du marché local et un service sur mesure, grâce à une équipe structurée, dirigée par Frédéric Denghien (directeur), Alexis Bruggeman et Christian Solans
Réseau et déontologie : membre du réseau national Orpi et adhérent de l’AMEPI (Association des Métiers de l’Immobilier), garantissant professionnalisme et éthique
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