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Location Commerce 120 m² à 3 412 m²76400 Fécamp

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 13 984 € HT/an
Taxe foncière : 34 848 €/an
À partir de
891 € HT-HC/mois
89 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX A LOUER

Dans un ensemble plus vaste en cours de restructuration, 6 lots à usage commercial ou de bureaux avec vitrines, d'une surface totale d'environ 3 412 m², divisibles en fonction du projet et répartis sur 2 niveaux.
- Lots au rez-de-chaussée, accessibles depuis le parking commun : 120 - 254 - 257 - 294 - 309 m².
- Lot en R+1, en contrebas, accessible depuis le Boulevard de la République : 2 178 m².
Possibilité de créer un grand espace de restauration avec terrasse extérieure avec vue sur le port.
* Extraction et désenfumage déjà existants.
Proximité immédiate de 370 places de parking gratuites et sécurisées.
Loyer annuel : à partir de 120 Euros HT/m²/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 20230824
Disponibilité : Immédiate
Référence : 76_29812
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage Niveau Bd de la République
Surface totale 2178 m²
Loyer annuel HT 150 000 €
Charges annuelles HT 20 040 €
Foncier HT 6 580 €
Etage Niveau Place Maupassant
N° Cellule 2
Surface totale 257 m²
Loyer annuel HT 30 840 €
Charges annuelles HT 3 084 €
Foncier HT 1 542 €
Etage Niveau Place Maupassant
N° Cellule 3
Surface totale 120 m²
Loyer annuel HT 14 400 €
Charges annuelles HT 1 440 €
Foncier HT 720 €
Etage Niveau Place Maupassant
N° Cellule 4
Surface totale 254 m²
Loyer annuel HT 30 480 €
Charges annuelles HT 3 048 €
Foncier HT 1 524 €
Etage Niveau Place Maupassant
N° Cellule 5
Surface totale 309 m²
Loyer annuel HT 37 080 €
Charges annuelles HT 3 708 €
Foncier HT 1 854 €
Etage Niveau Place Maupassant
N° Cellule 6
Surface totale 294 m²
Loyer annuel HT 41 160 €
Charges annuelles HT 3 528 €
Foncier HT 1 764 €
EtageN° CelluleSurface totaleLoyer annuel HTCharges annuelles HTFoncier HT
Niveau Bd de la République2178 m²150 000 €20 040 €6 580 €
Niveau Place Maupassant2257 m²30 840 €3 084 €1 542 €
Niveau Place Maupassant3120 m²14 400 €1 440 €720 €
Niveau Place Maupassant4254 m²30 480 €3 048 €1 524 €
Niveau Place Maupassant5309 m²37 080 €3 708 €1 854 €
Niveau Place Maupassant6294 m²41 160 €3 528 €1 764 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Vitrine commerciale

Services

  • Parking

Equipements

  • Extraction

Emplacement

Fécamp 76400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CBRE LEM

155 Quai George V
76600 Le Havre
CBRE LEM est un acteur clé du secteur de l'immobilier d'entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, Le Havre et Caen. En 2004, l'entreprise est devenue le représentant exclusif de CBRE.
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