Local commercial Castelnau le lez : Grande visibilité

Sur la commune de Castelnau le lez, Immprove Montpellier vous propose à la vente ou à la location un local commercial d'une surface de 75 m².
Les locaux sont situés sur un axe majeur avec une belle visibilité .
Emplacement géographique idéal avec le tram en pied d'immeuble.
Tous sauf restauration, alimentation et nuisances, ses locaux sont conseillés pour une activité libérale, tertiaire ou service.
Nous contacter pour plus de renseignements,
L'adresse bénéficie d'un accès pratique aux transports en commun, avec la station de tramway L2 Clairval, l'arrêt de bus Castors (Ligne 35) et la gare SNCF Sud de France à seulement 15 minutes à pied. De plus, l'autoroute A709 permet un accès rapide en voiture.
. Immeuble récent
. Accès PMR
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Espace ouvert
. Baie de brassage
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Carrelage
. Cloisonnement amovible
Surface RDC : 76,28 m²
Situation/Transports :
Tramway L2 Clairval
Bus Castors (Ligne 35)
SNCF Gare Sud de France 15 min
Autoroute A709
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Disponibilité : 06/02/2026
Référence : 21419730-0001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux76 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Pied d’immeuble

Emplacement

Castelnau-le-Lez 34170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

145 Jérémy Bentham
34470 Pérols
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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