Location Commerce 1 140 m²76410 Cléon

8 550 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : 11 800 €/an

LOCAL COMMERCIAL / D'ACTIVITES A LOUER

Local commercial ou d'activités, d'environ 1 140 m², comprenant :
- une surface de vente de 865 m², dont un grand bureau, un salle de pause, un vestiaire et des sanitaires.
Accessible par 2 grands rideaux métalliques en façade.
- une réserve de 275 m² avec une porte de livraisons de 2 x 2 m et rideau métallique.
* Chauffage individuel au gaz.
Parking libre.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Accès plain-pied
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Climatisation réversible
- Individuel au gaz
- Précâblage
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 03/11/2025
Référence : 76_029922
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Cléon 76410

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

57 Boulevard Des Belges
76000 Rouen
CBRE LEM est un acteur clé du secteur de l'immobilier d'entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, Le Havre et Caen. En 2004, l'entreprise est devenue le représentant exclusif de CBRE.
Voir tous les locaux commerciaux à louer à Cléon

Contacter l'agence

CBRE LEM - ROUEN

À l'envoi, vous acceptez nos CGU