Location Commerce 423 m²16 Rue Des Typhas, 44570 Trignac

Implantez votre activité au coeur de la zone commerciale du Grand Large à Saint-Nazaire, sur un emplacement bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial dynamique, entre NOZ et La Halle, avec un vaste parking commun facilitant l'accès de votre clientèle.
Entièrement rénové, ce local commercial de 423 m² offre une grande flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins de nombreuses activités (sous réserve des autorisations d'urbanisme).
Son accès livraison indépendant par une porte sectionnelle à l'arrière constitue un véritable atout pour les commerces, showrooms, activités de services ou de restauration.
Une terrasse pourra également être étudiée pour un projet de restauration.
Les atouts du bien
Emplacement recherché au sein d'une zone commerciale très fréquentée.
Excellente visibilité et accès facile.
Grand parking partagé.
Local rénové et immédiatement exploitable.
Accès livraison indépendant avec porte sectionnelle.
Nombreuses possibilités d'aménagement.
Composition
Surface de vente : 375 m²
2 bureaux de 9,8 m² chacun
Salle de réunion : 14,9 m²
Local de stockage : 5 m²
Sanitaires
Porte sectionnelle pour les livraisons
Ce local représente une opportunité idéale pour une enseigne nationale, un commerce spécialisé, un showroom, une salle de sport, un magasin d'équipement de la maison ou toute autre activité compatible avec le PLU.
Pour tout renseignement, n'hésitez pas à me contacter.
Jean-Philippe DHUMES
+336 17 92 69 30 - jpdhumes@financiere-teychene.com
Groupe Financière Teychené
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.