Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Vente Commerce 900 m²95140 Garges Les Gonesse

1 749 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)

Local commercial de 900m2 sur 2 niveaux

Situé dans la zone d'activité de Garge, ce bâtiment indépendant bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'une zone d'activités dynamique de Garges-lès-Gonesse, à proximité des axes routiers principaux et des commodités locales.
Implanté sur un terrain de 2 372 m², le site propose une surface bâtie totale de 900 m², répartie de manière fonctionnelle :
Rez-de-chaussée (450 m²) : vaste showroom lumineux avec bureaux attenants, idéal pour l'accueil de la clientèle et la présentation de produits.
1er étage (250 m²) : bureaux supplémentaires et locaux sociaux offrant un espace confortable pour les équipes administratives et commerciales.
1er étage complémentaire (200 m²) : atelier et zone de stockage, adaptés à la gestion de pièces détachées ou de marchandises.
L'ensemble des locaux est en bon état général et offre une belle visibilité grâce à sa façade sur rue. Le terrain permet également un stationnement aisé pour le personnel et les visiteurs.
Ce bien polyvalent conviendra parfaitement à une entreprise artisanale, commerciale ou de distribution recherchant un site fonctionnel, associant showroom, bureaux et stockage sur un même emplacement.
Ce bien vous est présenté par Guillaume RIGAL, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS. Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 63 03 90 79.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 650 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume RIGAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 511 483 653
RCP SPVIE Assurances
Référence : VP48144-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
RDC450Showroom, bureaux locaux sociaux
RDC200Atelier, magasin pièces détachées
R+1250plateau de stockage

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 450 m²
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Emplacement

Garges Les Gonesse 95140
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
5 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Guillaume RIGAL

32 Avenue Kléber
75116 Paris
1er réseau national de consultants en immobilier d’entreprise et de commerce en France.
Avinim Réseau Brokers est une agence experte en immobilier d'entreprise et de commerce (achat, vente, location de biens professionnels)
Avec plus de 8 000 transactions réalisées à ce jour, les brokers, présents sur l’ensemble du territoire français, accompagnent les entreprises et investisseurs dans toutes leurs opérations : ventes, locations, acquisitions ou cessions de fonds de commerce.
Avinim Réseau Brokers se positionne comme un partenaire de confiance, capable de répondre à différentes situations :
• Vente ou location de biens professionnels,
• Recherche de locaux ou de terrains pour le développement d’activités,
• Acquisition ou cession de fonds de commerce.
Des villages aux métropoles, à Paris comme en région, les brokers sont sur le terrain et interviennent sur le terrain pour fournir un accompagnement professionnel et personnalisé.
Voir tous les locaux commerciaux à vendre à Garges-lès-Gonesse

Val-d'oise - Vente Locaux commerciaux

Garges-lès-Gonesse - Autres recherches

Contacter l'agence

RÉSEAU BROKERS
4.9
(8 avis)
À l'envoi, vous acceptez nos CGU