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Vente Commerce 150 m²59300 Valenciennes

350 000 €

LOCAL COMMERCIAL DE CENTRE VILLE LOUÉ A INVESTIR - VALENCIENNES

Enterprise Immobilier vous propose une très belle opportunité d'investissement : Un local commercial en centre ville, situé à Valenciennes , et occupé par un locataire de qualité dans le cadre d'un bail commercial, offrant une sécurité locative renforcée.
Cet actif développe une surface d'environ 150 m² et bénéficie d'un positionnement attractif, idéal pour un investissement pérenne et performant.
Volume d'investissement : entre 300.000 € et 350.000 € net vendeur
Rentabilité : 8,5 %
Honoraires de négociation : 5% HT à la charge de l'acquéreur
#investissement #immobilierdentreprise #murscommerciaux #zone commerciale #rentabilité #realestate #opportunité #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état Prestations : Gaine d'extraction;Terrasse
Gaine d'extraction;Terrasse

Disponibilité : 27/02/2026

Référence : 34557

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Prix
Locaux commerciaux	150 m²	350000 €

Emplacement

Valenciennes 59300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ENTERPRISE IMMOBILIER D’ENTREPRISE

4.6(44 Avis)

31 Rue Haddock Bath

59650 Villeneuve-d'Ascq

Le réseau d'agences ENTERPRISE Immobilier est une référence en France pour la vente et la location de locaux professionnels. Aujourd'hui, avec des agences stratégiquement réparties, notamment à Amiens, Compiègne, Lille, Paris et Saint-Quentin, ENTERPRISE Immobilier offre une présence étendue pour répondre aux besoins de ses clients. Leur engagement envers des services de qualité, leur expertise approfondie du marché immobilier professionnel et notre approche personnalisée à chaque étape du processus immobilier en font un choix de confiance pour les professionnels à la recherche de locaux, les propriétaires souhaitant vendre ou louer, ainsi que pour les investisseurs à la recherche d'opportunités.

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