Vente Commerce 777 m²91100 Corbeil-Essonnes

1 300 000 €
103 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)
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Local commercial idéal pour investissement

Souhaitez-vous investir sur des mûrs d'un local commercial occupés, depuis Aout 2023, sous un bail 3/6/9 ?
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Cet actif est situé en pied d'immeuble, avec une superficie de 777 m2, dont une SDV de 574 m2. Une vitrine linéaire de 53 m, offrant une excellente visibilité. Local récent avec quai de livraison et plusieurs places de parkings dédiés à la clientèle.
Prix : 1,3 M€ TTC
N.B : Photos non contractuelles.
Visites du lundi au vendredi 10h00/20h00
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 12/06/2025
Référence : 1206PR2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 777 m²
  • Linéaire de façade : 54 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • Angle de rue
  • Année de construction : 2014
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 3.3 m
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Chambre froide
  • Climatisation
  • Extraction
  • Sol : Dallage armé
  • Chauffage : Electrique

Sécurité

  • Alarme
  • Rideau métallique
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Corbeil-Essonnes 91100
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Driss El ouanali

102 Avenue des Champs Elysees
75008 Paris
NEW PROPERTY est un cabinet immobilier située au coeur de l'avenue des Champs-Élysées. Fort de près de 20 ans d'expérience sur le terrain, l'agence s'impose comme un acteur de référence, dans le secteur de l'immobilier tertiaire, aussi bien ancien que neuf. Notre savoir-faire repose sur une parfaite connaissance du marché parisien, une approche humaine et personnalisée, ainsi qu'une exigence constante de qualité et de résultats.

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