Vente commerces Hyères - 9 annonces

BIEN NON OCCUPE - VENDU VIDE d'EXPLOITANT
Local d'activité/ commercial, d'une surface de 235 m2, implanté sur un terrain de 983 m2, situé à l'entrée de la zone du Palyvestre à Hyères.
Le bien bénéficie d'une bonne visibilité et dispose d'un espace extérieur d'environ 750 m2 pouvant être utilisé comme aire de stationnement, espace de stockage, terrasse.
Accessibilité PMR.
Effet d'ensigne
Conditions financières :
Prix de vente : 870 000 EUR HD / Hors Honoraires
Honoraires : 5 % TTC du prix de vente, soit 43 500EUR TTC
Pour plus d'informations ou une visite, contactez nous!

À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL - HYÈRES
Emplacement recherché - Forte visibilité et passage important
Situé à Hyères, dans un secteur particulièrement dynamique, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un flux de passage important.
Caractéristiques du bien:
Surface en rez-de-chaussée :42 m²
Mezzanine :8 m²
Hauteur sous plafond :3,60 m
Espace commercial
Une réserve
Toilettes
Climatisation
Local situé en rez-de-chaussée
Le local offre une configuration fonctionnelle et un beau potentiel pour différentes activités commerciales ou professionnelles.
Prix de vente:
171 000€ net vendeur
Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatemment
Local commercial / professionnel brut d'une surface de 100m2 -
Situé centre-ville d'Hyères à proximité immédiate du cours Gambetta, le local bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers principaux et à l'autoroute A57 -
Des travaux d'aménagement du local sont à prévoir -
Conditions financières
Prix de vente : 235.000 EUR honoraires de commercialisation inclus -
Charges mensuelles: 40 EUR (montant estimé) -
Pour tout complément d'information, contactez-nous !

ORPI à le plaisir de vous présenter à la vente en exclusivité les murs de ce local commercial situé en extra centre d'une surface de 250m2.
Le local dispose d'un beau linéaire de façade.
Pour compléter ce bien un petit extérieur de 35m2.
Une opportunité rare sur le secteur.
N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir la visite virtuelle et programmer une visite.

Disponible immédiatemment
Local commercial / professionnel brut d'une surface de 201 m2 -
Situé centre-ville d'Hyères à proximité immédiate du cours Gambetta, le local bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers principaux et à l'autoroute A57 -
Des travaux d'aménagement du local sont à prévoir -
Conditions financières :
Prix de vente : 405.000 EUR FAI -
Charges mensuelles: 73 EUR (montant estimé) -
Pour tout complément d'information, contactez-nous !

À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL - HYÈRES, ZONE DU PALYVESTRE
? Hyères - Zone du Palyvestre
Nous vous proposons à la vente un local commercial d'une surface totale de 235 m², bénéficiant également d'une terrasse et d'un vaste espace extérieur.
Caractéristiques du bien
Surface totale : 235 m²
Terrasse
Terrain extérieur : 748 m²
Terrain entièrement clôturé
Portail d'accès
Bien proposé libre de toute occupation
Conditions financières
Prix de vente : 870 000 € net vendeur
Honoraires d'agence : 4 % HT du prix de vente HT, soit 34 800 € HT
Honoraires à la charge de l'acquéreur
? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

ORPI a le plaisir de vous présenter à la vente cet hôtel vendu loué.
La superficie total de l'hôtel est de 403 m2 sur un terrain de 550m2
Le locataire est en place depuis 10 ans
Le loyer actuel est de 46 998Euros. HT ( foncier à la charge du locataire)
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'éléments.

Hyères centre-ville - Rue passante
Local commercial d'une surface de 85 m² pour investissement locatif
Loyer annuel perçu : 22 260 €/ HT
7,68% de rentabilité
Bail commercial en cours (Local commercial occupé par le même locataire depuis + de 11 ans - bail en place depuis avril 2014).
Le local se compose d'un espace commercial, une réserve et un bureau
Charges de copropriété annuelles à la charge du locataire : 1 463 € (incluant eau froide et charges communes générales)
Taxe foncière : 1 400 €
Honoraires d'agence en sus : 15 000 € HT

Les visuels présentés ont été générés à l'aide de l'intelligence artificielle afin de proposer une mise en valeur du local, notamment par le rafraîchissement des murs.
Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Hyères, ce local commercial en rez-de-chaussée développe une surface d'environ 430 m² et offre de nombreuses possibilités d'exploitation ou de réaménagement selon votre projet.
Le bien se distingue notamment par la présence d'une piscine intérieure chauffée, pouvant être conservée pour une activité spécifique (bien-être, sport, santé...) ou supprimée afin d'optimiser la surface exploitable.
À l'arrière du local, il existe également une possibilité de création d'un étage d'environ 170 m², offrant un fort potentiel d'extension ou d'aménagement complémentaire.
Le local bénéficie d'un accès PMR et d'un véritable atout en centre-ville : 12 places de stationnement privatives situées dans un parking couvert et sécurisé (fermé la nuit).
Caractéristiques principales
- Surface totale : environ 430 m²
- Piscine intérieure chauffée existante
- Possibilité de création d'un étage d'environ 170 m²
- Rez-de-chaussée avec accès PMR
- 12 places de stationnement en parking couvert sécurisé
- Emplacement central stratégique
Conditions financières
- Ancien loyer: 7 500€/ mois
- Charges copropriété: 338€/ mois
- Taxe foncière 2025: 9 667€/ an
- Prix de vente : 990 000€
- Honoraires d'agence : 5 % HT du prix de vente HT en sus, à la charge de l'acquéreur