Location Local d'activités 167 m² à 493 m²21 Boulevard des Aciéries, 13010 Marseille

À partir de
3 382 € HT-HC/mois
243 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 4 959 € HT
Dépôt de garantie : 20 000 € HT
Taxe foncière : 5 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Local commercial ou professionel divisible 13010 Marseille

L'agence Etoile vous offre à la location un espace professionnel indépendant de 493 m² divisible et un terrain à usage exclusif. Cet espace a été complètement modernisé et est idéal pour des usages commerciaux ou professionnels, incluant un espace bureau/accueil prêt à l'emploi, deux entrées au niveau du sol, une résistance au sol élevée, et un stationnement privé. Commodités et transports publics sont facilement accessibles.
CONDITIONS DE LOCATION :
- Loyer annuel : 120 000 euros
- Tarif pour activités : 243 euros HT/HC par m² et par an
- Honoraires : 10 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du locataire
BAIL :
- Type de contrat : Bail commercial 3/6/9 ans
- Régime fiscal : Soumis à la TVA de 20 %
- Paiements : Mensuels
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter M. Persia Kévin au 06 26 34 14 86.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-4574-2783839289
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
Locaux commerciaux167297
Locaux commerciaux326297

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 3.4 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Béton

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

21 Boulevard des AciériesMarseille 13010

Transports en commun

Place Ferrié

82 m (soit 1 min à pied)

Bus72

Sainte-Marguerite Dromel

899 m (soit 12 min à pied)

Métro2

Rond-Point du Prado

998 m (soit 13 min à pied)

Métro2

Périer

1025 m (soit 14 min à pied)

Métro2

Baille

1256 m (soit 17 min à pied)

Métro1
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AGENCE ETOILE MARSEILLE PRADIMMO

Persia

331 Avenue du Prado
13008 Marseille

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