Vente Commerce 109 m²83100 Toulon

Disponible immédiatement!
Idéalement situé dans un environnement mixte résidentiel et commercial, ce local bénéficie d'une excellente visibilité.
Il permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Toulon ainsi que les principaux axes routiers, notamment l'autoroute Toulon Nice / Hyères (secteur Benoît Malon).
Le local est insonorisé et développe une surface totale de 109 m2, répartie comme suit :
57 m2 en rez-de-chaussée, offrant un espace de vente ou d'accueil lumineux ;
52 m2 en sous-sol, complétés par 6 m2 hors loi Carrez,
Une mezzanine vient compléter l'ensemble et offre un espace de stockage léger supplémentaire.
Traversant, le local bénéficie d'une belle circulation et d'un accès à une cour commune.
Un emplacement devant le local permet le déchargement ponctuel d'un véhicule, facilitant les livraisons et les opérations logistiques.
Ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale, artisanale ou de services recherchant un emplacement fonctionnel et facilement accessible.
Conditions financières :
Prix de vente : 155 000 EUR FAI
Charges de copropriété : 140EUR / mois (comprend le chauffage et l'eau chaude)
Taxe foncière: (à définir)
Honoraires inclus
Pour toute information ou visite, contactez-nous!