Vente Local d'activités 478 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 478 m²50 Rue De La Métairie, 44640 Saint-Jean-de-Boiseau

Taxe foncière : 3 800 €/an

550 001 €

Local d activité à vendre à Saint Jean de Boiseau avec façade commerciale

Situé dans le sud Loire, ce local d'activité mixte à Saint Jean de Boiseau bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa belle façade commerciale. Le bâtiment d'environ 498 m2 comprend 231 m2 dédiés aux bureaux, offrant cinq bureaux distincts, une grande cuisine conviviale et une vaste salle de réunion, tous carrelés, climatisés et équipés d'un éclairage LED. L'espace de stockage est assuré par un entrepôt de 267 m2 isolé en panneaux performants. L'ensemble repose sur un vaste terrain d'environ 6000 m2. Le site propose 32 places de parking pour véhicules légers et poids lourds, un accès adapté aux gros porteurs ainsi que cinq portes à quai facilitant la logistique. Sa structure métallique et ses murs à double bardage assurent solidité et isolation, tandis que la couverture en bac acier garantit la durabilité de l'ensemble. A seulement 10 minutes du périphérique nord et sud, ce bien présente un emplacement stratégique pour vos activités professionnelles.
32 places de parking
20 places pour véhicules légers
12 places pour poids lourds
231 m2 de bureaux
1 bureau
1 bureau
1 bureau
1 bureau
1 bureau
1 grande cuisine
1 grande salle de réunion
Sol carrelé dans les bureaux
Éclairage LED dans les bureaux
Climatisation dans les bureaux
267 m2 d'entrepôt
Entrepôt isolé en panneaux isolants
Surface terrain 6000 m2
Accès bâtiment gros porteurs
Nombre de portes à quai 5
Ossature métallique
Murs périphériques double bardage
Couverture bac acier
Situation/Transports :
A 10 minutes du périphérique nord
A 10 minutes du périphérique sud

Disponibilité : Immédiate

Référence : ALNN-2143966-0V-1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
		Activités	478	Immédiate							1 150,63 net vendeur/m²		5% HT du montant de la vente net vendeur à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total			478 m²

Type Activités

Surfaces 478

Disponibilité Immédiate

Étage Total

Surfaces 478 m²

Caractéristiques

Espace de stockage
Parking

Climatisation
Kitchenette / cuisine partagée

Emplacement

50 Rue De La MétairieSaint-Jean-de-Boiseau 44640

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

Visite virtuelle

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)

1 Impasse Serge Reggiani

44800 Saint-Herblain

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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