Location Local d'activités 890 m²69120 Vaulx En Velin

6 500 € HT-HC/mois
88 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 11 700 € HT
Dépôt de garantie : 19 500 € HT
Charges locatives : 2 400 € HT/an
Taxe foncière : 8 847 €/an

LOCAL D'ACTIVITE

Bâtiment récent (2004) bénéficiant d'une connexion directe au nouveau boulevard Urbain Est et se trouve à proximité immédiate de la zone commerciale des Sept Chemins. Les flux routiers sont fluides et les transports en commun desservent le site de manière régulière, offrant une accessibilité pratique pour vos équipes, vos clients et vos livraisons.
Édifié sur un terrain paysager de 5 572 m², l'ensemble se compose de trois cellules adaptées à des usages mixtes bureaux / locaux d'activité. Conçues avec des prestations qualitatives, ces surfaces répondent aux exigences d'une activité de négoce grâce à leur agencement fonctionnel : zones de réception, espaces de stockage et bureaux peuvent être organisés de façon modulable selon vos besoins opérationnels.
Les cellules proposées ont été régulièrement entretenues et sont systématiquement rénovées avant chaque nouvelle occupation, garantissant des espaces en excellent état. La qualité des finitions et la propreté des lieux facilitent une prise de possession rapide et sereine, tout en réduisant les travaux préalables à l'exploitation.
L'environnement est propice à une activité professionnelle : parcelles extérieures suffisantes pour les manœuvres et le stationnement, accès direct aux axes routiers et proximité des commodités commerciales. Ces atouts rendent le site particulièrement adapté aux entreprises recherchant une implantation efficace et visible sur l'Est métropolitain.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous - nous serons ravis de vous faire découvrir ces espaces et d'évaluer avec vous leur adéquation à votre projet.
Type de contrat : 6/9 ans
Référence : 1806
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Année de construction : 2004
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Vaulx En Velin 69120
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

1 Rue Claude Chappe
69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Spécialisée dans la commercialisation en immobilier d’entreprise, NCBC offre ses services aux utilisateurs et propriétaires en réalisant et optimisant leur projet immobilier.
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