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Vente Local d'activités 1 594 m²31450 Deyme

1 900 000 €
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Local d'activité 1594 m²

A VENDRE - DEYME
Idéal projet investisseur ou utilisateur !!!
Locaux d'activité d'environ 1594,80m² à Deyme : accès A61 à 9km environ, accès D813 à environ 270m, arrêt de bus à 650m environ !
Descriptif :
Locaux d'activité livrés neuf sur environ 2753m² de parcelle totalement privative
D'environ 1006m² en RDC et de 588.80m² environ en R+1, le bâtiment est divisé en 7 cellules allant d'environ 124.30m² à 344.80m².
Chacune d'entre elle offre un espace de stockage en RDC et une mezzanine qui pourra être utilisée pour du stockage ou pour y aménager des bureaux à la demande (sanitaires et clim notamment).
Chaque cellule est indépendante pour l'alimentation en eau et en électricité.
Malgré tout, des murs 'fusibles' les rendront communicantes, si besoin, entre elles.
Le dallage permet du stockage lourd.
Alimentation en triphasé 36kva tarif bleu
Hauteur : 7m au faîtage
Toiture prévue pour être équipée de panneaux photovoltaïques
Dalle lourde au sol
Bardage métallique
7 portes sectionnelles
7 portes piétonnes
Prix : 2 280 000 EUR TTC, soit 1 900 000 HT net vendeur
Taxe foncière : NC (programme neuf)
Honoraires d'agence 5% HT du prix net HT vendeur en sus à la charge de l'acquéreur
Disponible au 1er décembre 2024!
Projet à étudier absolument !
REF L-18081
Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD
www.vdh-immo.com
Disponibilité : 01/12/2024
Référence : L-18081
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Programme neuf

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Deyme 31450
bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VUDENHAUT IMMO

4
(3 avis)

Cédric GONZALEZ

244 Route De Seysses
31000 Toulouse
Nous sommes votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Toulouse, avec 7 Agences et couvrons toute l'agglomération Toulousaine et sommes présent sur Le TARN, Bordeaux ,Bayonne.La Corrèze, La Dordogne et l'Herault.
• Avec VUDENHAUT-IMMO vous bénéficiez d'une expérience acquise au fil des ans dans la vente et la location des biens immobiliers.
Nos compétences principales résident dans la location et la vente d'immobilier professionnel
• Ce que propose VUDENHAUT-IMMO
• Nous vous assistons volontiers pour chercher des bureaux, locaux d' activités, locaux commerciaux, entrepôt, terrains, susceptibles de correspondre à vos souhaits, jusqu'à ce que vous ayez entière satisfaction. Et ceci quelle que soit la nature du bien recherché (taille, emplacement).
• La négociation : Nous vous garantissons une assistance individuelle et spécialisée sur la base d'une excellente connaissance du marché immobilier régional et en nous appuyant sur une forte base de clientèle.
• Le conseil : nous vous expliquons la situation du marché et nous vous conseillons sur toutes les questions qui peuvent se poser à vous .
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• Insertion d'annonces dans la presse locale
• Organisation régulière de visites aux personnes intéressées
• Assistance intégrale jusqu'à la signature finale et la remise des clés

Haute-Garonne - Vente Local d'activités

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VUDENHAUT IMMO
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