Vente Entrepôt 238 m²49100 Angers

294 250 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)

LOCAL D'ACTIVITE 238 m2 divisibles ANGERS OUEST 15min

A VENDRE :
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Local d'activité d'environ 238 m2, livré brut de béton, fluides en attente.
Sur une parcelle de 1.606 m2, 7 places de stationnement privatives devant le local.
2 compteurs electriques, 2 compteurs d'eau : local divisible.
Normes de construction BBC, RT2022
Livraison 1er trimestre 2024
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Idéalement situé à 15 minutes à l'ouest d'Angers, proche voie rapide.
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Prix de vente HT : 275.000 EUR (+ TVA à 20 %), soit 1.155 EUR HT /m2
Frais de notaire réduits !
Honoraires agence de 7% HT du prix de vente soit 19.250 EUR HT à la charge de l'acquéreur.
Prix du bien FAI : 294.250 EUR HT (+ TVA à 20%)
Pour plus de renseignements, contactez Nicolas ROLAND au o-6 27 47 72 07 (RAC no ADC 4901 2021 000 000 030) Référence : NR3849
CLASSE ENERGIE : programme neuf
Disponibilité : 1er trimestre 2024
Référence : NR3849
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Année de construction : 0
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Emplacement

Angers 49100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ROLAND Nicolas

4bis boulevard Carnot
49000 Angers
Spécialisée dans l’immobilier d’entreprise et les locaux professionnels à Angers, centre-ville et périphérie, l’agence Guilbeau & Chameroy Commerces et Locaux pro répond à tous types de transactions (achat, vente, location, investissement…) pour tous types de biens professionnels : commerces, fonds de commerce, droit au bail, bureaux, murs, locaux d’activités, industriels et logistiques ou terrains en Pays de la Loire.
L’agence vous conseille tout au long de l’avancée de votre projet d’investissement professionnel, étape par étape, pour répondre au mieux à votre requête.
Guilbeau & Chameroy travaille en collaboration avec de nombreux partenaires incontournables : comptables, banquiers, notaires, avocats, courtiers, CCI, artisans, agenceurs, graphistes, etc. Grâce à plus de dix années d’expérience dans le domaine de l’immobilier d’entreprise, l’équipe de l’agence Guilbeau & Chameroy vous propose des locaux professionnels qui répondent à la fois à vos besoins et à vos envies.
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