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Vente Local d'activités 300 m²31410 Le Fauga

555 000 €
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Local d'activité 300 m²

A VENDRE- LE FAUGA
Local d'activité 300m² environ au Fauga: : situé à 30 mn de Toulouse, accès direct A64, Arrêt de bus Tisseo et Lio à 150 mètres, Aire de covoiturage à 200 mètres, Gare Le Fauga à 1,5 km !
Descriptif
Local d'activité d'environ 300m² en VEFA (Vente en Etat de Futur Achèvement) constitué d'une partie stockage d'environ 201m² en RDC et d’une partie bureau en open space d'environ 99m² en R+1.
Haut niveau de qualité environnementale, réglementé RE 2020 et labelisé BREEAM VERY GOOD.
Au sein d'un parc d'activité composé de 13 cellules, d'un Hall sanitaire, d'un espace de Coworking et d'une salle de sport, avec 51 places de parking au total (dont 2 accessible aux PMR et 2 avec borne électrique) et d'un local pour véhicules 2 roues
4 places de parking attribuées
Bureaux chauffés et climatisés par système de cassette, avec VMC, murs doublés et cloisonnés par du BA13, revêtement sol PVC
Toiture bas acier isolé
Fluides et réseaux en attente (courants forts et faible, eau)
Accessible aux PL
Dalle béton charges lourds
Hauteur sous poutre : 7.50m maximum et 6.50m minimum
1 porte sectionnelle
Accès au site sécurisé par un portail coulissant électrique automatisé de 5.00m avec contrôle d'accès
Prix : 555 000 EUR HT Net vendeur,
Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur en sus
PLUSIEURS LOTS DISPONIBLES ET POSSIBILITE DE REGROUPER PLUSIEURS LOTS !!! (nous consulter)
Disponible immédiatement pour réservation !!!
A visiter Absolument !
REF L-19761
Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD
www.vdh-immo.com
Disponibilité : 01/05/2027
Référence : L-19761
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle

Emplacement

Le Fauga 31410
bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VUDENHAUT IMMO

4
(3 avis)

Cédric GONZALEZ

244 Route De Seysses
31000 Toulouse
Nous sommes votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Toulouse, avec 7 Agences et couvrons toute l'agglomération Toulousaine et sommes présent sur Le TARN, Bordeaux ,Bayonne.La Corrèze, La Dordogne et l'Herault.
• Avec VUDENHAUT-IMMO vous bénéficiez d'une expérience acquise au fil des ans dans la vente et la location des biens immobiliers.
Nos compétences principales résident dans la location et la vente d'immobilier professionnel
• Ce que propose VUDENHAUT-IMMO
• Nous vous assistons volontiers pour chercher des bureaux, locaux d' activités, locaux commerciaux, entrepôt, terrains, susceptibles de correspondre à vos souhaits, jusqu'à ce que vous ayez entière satisfaction. Et ceci quelle que soit la nature du bien recherché (taille, emplacement).
• La négociation : Nous vous garantissons une assistance individuelle et spécialisée sur la base d'une excellente connaissance du marché immobilier régional et en nous appuyant sur une forte base de clientèle.
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• Insertion d'annonces dans la presse locale
• Organisation régulière de visites aux personnes intéressées
• Assistance intégrale jusqu'à la signature finale et la remise des clés

Haute-Garonne - Vente Local d'activités

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VUDENHAUT IMMO
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