À VENDRE — MONTRABÉ (31) | Bâtiment d'activité avec bureaux — 333 m² sur parcelle de 1 705 m² Vudenhaut Immo vous propose à la vente ce bâtiment indépendant d'environ 333 m² développés sur deux niveaux (RDC et R+1), implanté sur un foncier clos d'environ 1 705 m². Situé sur la commune de Montrabé, le site bénéficie d'un emplacement stratégique : à 3 minutes de l'A68 et à 6 minutes du périphérique toulousain. Disponibilité immédiate ! Répartition des surfaces (333 m²) Partie bureaux : ~256,72 m² Partie entrepôt / stockage : ~76,36 m² Caractéristiques & Prestations du bâtiment Foncier & Extérieurs : Terrain d'environ 1 705 m² avec grand parking Portail électrique Stockage extérieur possible Robinet d'eau extérieur Possibilité d'installer une borne de recharge électrique Sécurité & Équipements généraux : Porte piéton 3 points à l'arrière Pré-câblage complet du bâtiment pour télésurveillance Climatisation split Agencement des locaux Rez-de-Chaussée (RDC) : Stockage : Rideau de fer de fermeture. Bureaux : Climatisation split. Informatique : Baie de brassage (24 prises). Espace détente : 1 pièce attenante au stockage pouvant être aménagée en cuisine (attentes eau et électricité déjà en place). Sanitaires : 1 espace sanitaire équipé de 2 WC, 1 douche et 1 point d'eau. Étage (R+1) : Espaces de travail : 1 bureau fermé + 1 open-space. Réunion : 1 grande salle de réunion sous toit mansardé. Sanitaires : 1 WC avec urinoir. Conditions financières & Juridiques Prix Net Vendeur : 750 000 EUR HT / HD / HH Prix Net Vendeur + FAI TTC : 795 000 EUR Honoraires d'agence : 5 % du prix net vendeur HT / HC / HTF à la charge
Référence : L-20337
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Caractéristiques
Bâtiment
Espace de stockage
Accès PMR
Parking
Prestations
Climatisation
Kitchenette / cuisine partagée
Sécurité
Porte sectionnelle
Vidéosurveillance
Baie de brassage / Courant faible / Aire de manoeuvre / Puissance électrique / Sol / Structure ossature / VMC / Climatisation / Commentaire : Tout à l'égout Portail électrique Simple peau : toiture et périphérie Rideau de fer électrique pour la porte sectionnelle Bât : 20 X 10m VMC = sanitaires + salle de réunion Borne électrique possible Porte à pied (à l'arrière) : 3 points CF et cf LED dans le stock Barre de protection dans le stock Robinet d'eau à l'extérieur RDC 1 porte sectionnelle Climatisation split 1 douche 1 WC PMR Possibilité d'installer une cuisine Baie de brassage = 24 prises Compteur monophasé Pavés LED Partie bureau isolée 1 WC + 1 WC homme (1 pissotière + douche + WC PMR) 1 pièce dans le stock pouvant devenir une cuisine (eau + points d'électricité) Précablé pour la télésurveillance R+1 escalier en colimaçon salle de réunion (toit en pente) 1 WC avec pissotière 1 bureau fermé 1 openspace / Portail éléctrique / Portail extérieur / Type / Portes métalliques /
Vudenhaut-Immo est une société de courtage immobilier commercial à Toulouse. Fondée en 2010, elle est spécialisée dans l'immobilier de luxe, d'entreprise, de bureaux, de magasins et de logistique.
