Vente Local d'activités 742 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 742 m²31120 Portet-sur-Garonne

900 000 €

Local d'activité 742 m²

A VENDRE - PORTET-sur-GARONNE - Local d'activité 742m² environ
Nous vous proposons à la vente un local d'activité d'environ 750m² en RDC et R+1 sur un terrain d'environ 2000m², sur un site clos, arboré et surveillé.
RDC:
- 370.80m² environ de stockage
- annexe de 16.4m² environ
- accueil de 16.7m² environ
- 1 bureau de direction de 24.40m² environ
- 2 bureaux de 12.2m² et 17.8m² environ
- 1 salle d'archives d'environ
- 1 salle de convivialité d'environ 30.4m²
- 1 atelier de 30.7m² environ
- sanitaires
R+1:
- 1 salle de réunion d'environ 31m²
- 5 bureaux
- 1 salle de repos
- vestiaires + douche et sanitaires
Extérieur:
- 7 places de parking privées dont 1 PMR
- 8 places en extérieur
- 2 portes sectionnelles
- 2 portails électriques + 1 portillon
- Télésurveillancm² environ
Le PLUS, 1 appartement de fonction (1 cuisine + 1 chambre + 1 salle de douche + sanitaires
Prix net vendeur : 900 000 EUR HT/HD/HH
Prix net vendeur + FAI TTC : 954 000 EUR TTC
Charges annuelles : 200 EUR (eau) les autres charges sont au réel
Taxe foncière : 3000 EUR HT
TVA résiduelle à prévoir
Réf. L-20239
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.6161.77.77
Visitez notre site : https://vdh-immo.com/

Disponibilité : 05/05/2026

Référence : L-20239

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Espace de stockage
Parking

Climatisation
Cuisine
Vestiaire

Accueil
Porte sectionnelle
Vidéosurveillance

Fibre optique

Accueil / Courant faible / Aire de manoeuvre / Puissance électrique / Sol / Toiture / Climatisation / Commentaire : Tout à l'égout 2 portes sectionnelles (5 Hauteur X 4 large) + 1 portillon CF et cf 2 trappes de désenfumage Clim réversible sauf dans l'appartement et la salle de réunion (à vérifier dans l'A3) 1 cuisine +++ aménagée Télésurveillance GSM double vitrage Volets en RDC électriques à l'intérieur / Opérateur fibre / Portail éléctrique / Portail extérieur / Type / Trappe de désenfumage /

Emplacement

Portet-sur-Garonne 31120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VUDENHAUT-IMMO

4(3 Avis)

244 Route De Seysses

31100 Toulouse

Vudenhaut-Immo est une société de courtage immobilier commercial à Toulouse. Fondée en 2010, elle est spécialisée dans l'immobilier de luxe, d'entreprise, de bureaux, de magasins et de logistique.

Vente Local d'activités 742 m²31120 Portet-sur-Garonne

Local d'activité 742 m²

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Internet

Emplacement

Énergie

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Haute-Garonne - Vente Local d'activités

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