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Location Local d'activités 350 m²95130 Franconville

5 000 € HT-HC/mois
171 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activités de 350 m² situé dans la ZAE des Montfrais à FRANCONVILLE.
Les + :
- Bâtiment indépendant avec portail
- Très rare sur le secteur
- Local polyvalent et récent
- Accès direct autoroute A15
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 95_0632
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotRDCR+1
Activités85
Bureau23
Bureau175

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 3.14 m
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
- Accès de plain pied
- Accès PMR
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Alarme
- Bardage double peau
- Cuisine
- Eclairage extérieur
- Faux plafond
- Hauteur sous plafond : 3,14 m
- Locaux sociaux
- Parking 4
- Porte sectionnelle : 1, un SAS et 2ème porte
- Puissance électrique : 380V
- Revêtement sol : en béton
- Revêtement sol dalle béton
- Sanitaires privés
- Système de désenfumage
- Toiture bac acier
- Vestiaires
- 66 m² de locaux sociaux : cuisine, sanitaires, rangement
- Dimension porte sectionnelle : 3,50m x 3m

Emplacement

Franconville 95130
RER C / Ligne H / TER : gare de "Franconville"
Ligne de bus 30 12

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

INVEST CONSEIL

Sabrina DUFOUR

10, Avenue du Fief
95310 SAINT OUEN L'AUMÔNE
Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le nord de l'Île de France et capitalise sur un avantage concurrentiel spécifique : sa position d’acteur local, qui lui confère un statut sans équivalent et une connaissance de l’environnement économique unique.
Nous nous distinguons des agences immobilières classiques par notre accompagnement et nos services :
- Rédaction de bail
- Expertise juridique et fiscale
- Rédaction des avants-contrats
- Montage du dossier et des formalités de mise en vente d'un bien
- Estimation et avis de valeurs de bien
- Support aux démarches de création de société
- Prospection foncière
- Accompagnement administratif
Invest Conseil s'adresse aux différents intervenants en immobilier d'entreprises (utilisateurs PME, grandes sociétés, investisseurs, promoteurs, administrateurs de biens, propriétaires institutionnels...). Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre ou de louer vos locaux d’activités en les proposant aux acteurs économiques de la région.
Si vous êtes locataires ou acheteurs, Invest Conseil gère un portefeuille important de locaux en Ile de France et ce, dans tous les secteurs d’activités.
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