Location Local d'activités 385 m²33320 Eysines

2 270 € HT-HC/mois
71 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 600 € HT/an
Taxe foncière : 1 757 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Au coeur d'une zone d'activité dynamique, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un local d'activité de 385 m² en bon état.
Ce local est doté d'une partie bureaux de 91 m² sur 2 niveaux et de 284 m² d'entrepôt. En sus, une mezzanine de 180 m².
8 places de parking privatives viennent compléter cette offre.
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-B56201
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceTypologie
RDC45,50Bureaux
R+145,50Bureaux
RDC284Entrepôt
Mezzanine amovible180

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 4.85 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Toiture bac acier
- Isolation en sous face
- Structure métallique
- Bardage isolé
- Bureaux répartis sur 2 niveaux
- Sol carrelé / sol souple dans les bureaux
- Fibre optique
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Dalle béton dans l'entrepôt
- Triphasé
- Hauteur libre : 4,85 m (2,25 m sous la mezzanine)
- Mezzanine de 180 m²
- Double porte manuelle : 4,00 (H) x 4,60 (L) mètres
- Nombre de place de parking : 8

Emplacement

Eysines 33320

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Thomas POUPIN

1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Bordeaux, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
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