Location Local d'activités 2 348 m²91420 Morangis

24 499 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 500 € HT/an
Taxe foncière : 31 500 €/an
Taxes bureaux : 15 928 €/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 91_0030
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotActivitéBureaux / Locaux sociauxSurface totale
Bâtiment indépendant1436 m²912 m²2348 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : État d'usage

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Site indépendant, grillagé et clôturé par 3 portails
- Parcelle de de 3425 m²
- Porte sectionnelle 5x4m
- 2 portes à quai, dont une aire de déchargement latérale : 3,7x3,2m
- Hauteur libre dans l'entrepôt: entre 5,5 et 7,1m
- Bureaux en bon état

Emplacement

Morangis 91420
Bus 492, 292, 4280
T12 Gravigny-Balizy
RER C et T12 Chilly Mazarin

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AVISON YOUNG

Pierre-Marie BARDOU

16 RUE PORTALIS
75008 PARIS
En tant que conseil en immobilier commercial d’envergure mondiale, l'objectif d’Avison Young est de créer un lien social, économique et environnemental avec nos clients et partenaires.
Chez Avison Young, nous croyons en l’impact positif que peut avoir l’immobilier commercial dans nos vies. Ainsi, porté par un management expérimenté et inclusif, notre groupe s’engage perpétuellement en faveur d’une société immobilière plus responsable, plus durable et plus juste.
Nos équipes interviennent auprès des entreprises locataires et des propriétaires/investisseurs pour apporter un conseil adapté à leurs besoins, toutes classes d'actifs confondues.
Nos expertises couvrent les domaines de :
- Conseil transactionnel (achat/vente - location) et Avis de valeur
- Schéma directeur immobilier / Etudes d'opportunité
- Stratégie Workplace (Environnement de travail) / Change Management
- Conception architecturale
- Cost Management
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- Vente et location de locaux d'Activités et Industriel
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