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Location Local d'activités 520 m²92390 Villeneuve La Garenne

7 667 € HT-HC/mois
177 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 280 € HT/an
Taxe foncière : 9 360 €/an
Taxes bureaux : 20 €/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Avison Young France vous propose une cellule d'activité dans la zone industrielle de Villeneuve la Garenne.
Le local d'activité est composé d'une surface d'entrepôt de 375 m² et d'une partie bureaux de 145 m².
Le lot se trouve au sein d'un parc d'activité récent, clos et sécurisé.
Proximité immédiate de l'A86 et de la ligne 1 du TRAM.
Je suis disponible pour tout complément d'information.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 92_0070
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEntrepôtBureauxSurface totaleParkings
Lot375 m²145 m²520 m²5

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Hauteur sous ferme : 6 m
- Nbre Parkings extérieurs : 5 places
- Portes plain-pied : 1
- Site clos et sécurisé

Emplacement

Villeneuve La Garenne 92390
Tram ligne 1
Bus lignes 137, 177, 178

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AVISON YOUNG

Pierre-Marie BARDOU

16 RUE PORTALIS
75008 PARIS
En tant que conseil en immobilier commercial d’envergure mondiale, l'objectif d’Avison Young est de créer un lien social, économique et environnemental avec nos clients et partenaires.
Chez Avison Young, nous croyons en l’impact positif que peut avoir l’immobilier commercial dans nos vies. Ainsi, porté par un management expérimenté et inclusif, notre groupe s’engage perpétuellement en faveur d’une société immobilière plus responsable, plus durable et plus juste.
Nos équipes interviennent auprès des entreprises locataires et des propriétaires/investisseurs pour apporter un conseil adapté à leurs besoins, toutes classes d'actifs confondues.
Nos expertises couvrent les domaines de :
- Conseil transactionnel (achat/vente - location) et Avis de valeur
- Schéma directeur immobilier / Etudes d'opportunité
- Stratégie Workplace (Environnement de travail) / Change Management
- Conception architecturale
- Cost Management
- Assistance à la Maîtrise d'Ouvrage
- Vente et location de locaux d'Activités et Industriel
- Stratégie ESG
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