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Location Local d'activités 218 m²33130 Begles

1 400 € HT-HC/mois
77 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 224 € HT/an
Taxe foncière : 1 224 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ORPI Pro vous propose à la location un local d'activité d'environ 218 m² comprenant un espace atelier/stockage de 160 m², complété par des bureaux et des sanitaires.
Le bâtiment bénéficie d'une porte sectionnelle de 3,60 m de large sur 3,10 m de haut, pour une hauteur sous plafond d'environ 4,60 m, offrant ainsi de bonnes conditions de manutention et de stockage.
Deux places de stationnement sont disponibles directement devant le local, facilitant l'accès pour vos équipes et vos livraisons.
Frais de rédaction d'acte et d'état des lieux à prévoir en sus.
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_0491
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
1Rez-De-ChausséeLocal d'activité218m²16 800€ NET HC

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Bureaux cloisonnés
- Cloisons amovibles
- Fibre optique
- Parking Extérieur
- EDF 380

Emplacement

Begles 33130
- Bus Place Jean Moulin (47m)
- Tram La Belle Rose (192m) - supérieur à Lignes : C, F
- Bus La Belle Rose (234m)
- Bus Terres Neuves (291m) - supérieur à Lignes : 26
- Tram Terres Neuves (328m) - supérieur à Lignes : C, F
- Bus Auriac (349m) - supérieur à Lignes : 26
- Bus Cité Numérique (414m) - supérieur à Lignes : 26
- Bus Capelle (468m)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI IMMO 33 ENTREPRISES

Florentin LEMAITRE

55 bis avenue Pasteur
33600 Pessac
Nous vous accompagnons et vous conseillons dans tous types de transactions (locations et ventes) en immobilier professionnel : locaux commerciaux, bureaux, locaux d'activité, locaux industriels, terrains, fonds de commerce, investissements.
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