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Location Local d'activités 710 m²76930 Octeville Sur Mer

3 334 € HT-HC/mois
56 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 4 172 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Nous vous proposons à la location un local d'activité fonctionnel et traversant d'une surface totale d'environ 710 m², situé sur une parcelle de 1 855 m², accessible aux poids lourds et gros porteurs.
Composition des surfaces :
210 m² de bureaux aménagés, répartis entre le rez-de-chaussée et une mezzanine (R+1)
500 m² d'atelier / stockage / locaux sociaux comprenant :
Vestiaires
Réfectoire
Point d'eau avec WC et douches refaits à neuf
Caractéristiques techniques :
Local traversant avec porte sectionnelle à chaque extrémité - Hauteur utile : 4,50 m
Alimentation électrique triphasée
Bâtiment implanté sur un terrain clos, avec aire de manoeuvre adaptée aux poids lourds à l'avant et à l'arrière du bâtiment
Ce local est idéal pour des activités artisanales, industrielles ou logistiques nécessitant un espace fonctionnel, accessible et bien équipé.
Conditions financières :
Loyer annuel : 40 000 Euros HT HC
Taxe foncière : 4 172 Euros / an
Disponibilité : Immédiate
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle, date prise effet
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 76_0429
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de retournement
- Bureaux cloisonnés
- Cloisons amovibles
- Convecteurs électriques
- Cours de livraison
- Douche(s)
- Kitchenette
- Local social
- Parking Extérieur
- Portail manuel
- Porte sectionnelle : 2
- Portes plain-pied : 2
- Rideaux métalliques
- Salle de repos
- Sanitaires privés
- Site clos

Emplacement

Octeville Sur Mer 76930

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

ORPI SEINE IMMOBILIER

Lucas HUAULT

57 rue Paul doumer
76600 Le Havre
Professionnel de l’immobilier au Havre, Prescillia Berne et Victor CHERET dirigent leurs équipes de conseillers avec la passion du conseil immobilier et la motivation de mener votre projet à la
réussite... ORPI SEINE IMMOBILIER, à votre service depuis 2009, met à votre écoute une équipe professionnelle et dynamique afin de réaliser votre projet immobilier.
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Locaux d’activités
Locaux commerciaux
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