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Location Local d'activités 2 458 m² à 13 792 m²30000 Nimes

À partir de
11 266 € HT-HC/mois
55 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 55 168 € HT/an
Taxe foncière : 80 683 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

A LOUER LOCAL D'ACTIVITE / ENTREPOT / LOGISTIQUE de 8496 m² sur Nîmes.
Le local est divisible à partir de 2 458 m².
3 lots disponibles dont un avec 151 m² de bureaux
Desservi directement par une bretelle d'autoroute à l'intersection de l'A9 et de l'A54
Directement relié au périphérique Ouest et à l'autoroute
Transport aérien : aéroport Nîmes-Arles Camargues et Montpellier-Fréjorgues
Nombreux parkings et aires de retournements
Quais niveleurs
Portes sectionnelles plain-pied
Dalles 5 T/m²
Classification 15 10 du Bât A
Ensemble classé en zone franche (ZFU)
Le centre CAP DELTA s'inscrit dans une zone de chalandise régionale de 4 500 000 d'habitants à moins d'une heure
Disponibilité : immédiate
Référence : 30_0011
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotTypeSurfacePortes sectionnellesLoyer annuel
A2Local d'activité2 628 m²2144 540€ HT/HC
A3Local d'activité2 458 m²2135 190€ HT/HC
A4Local d'activité3 259 m² (151 m² de bureaux)1179 245€ HT/HC
A1Local d'activité5 447m2 (705m2 de bureaux)2299 585€ HT/HC

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Parking
  • ZFU

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Nimes 30000
Gare de Saint-Césaire à 700 m
Gare de Nîmes à 11 min
Aéroport de Nîmes à 12 min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

5
(40 avis)

Théo RIVOLLIER

771 Avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
Acteur en immobilier d’entreprises, Norman Taylor offre à ses clients des solutions sur-mesure et à haute valeur ajoutée,en matière de conseil, transaction et gestion de l’immobilier. Que vous soyez utilisateurs, propriétaires, investisseurs ou promoteurs nous aurons à coeur de défendre vos intérêts.
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