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Location Local d'activités 250 m²33650 Saint Medard D Eyrans

2 000 € HT-HC/mois
96 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 320 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Location local d'activité 250 m² à Saint-Médard-d'Eyrans, proche Bordeaux
Situé au sud-ouest de Bordeaux, dans la zone industrielle de Saint-Médard-d'Eyrans, nous vous proposons à la location un local d'activité de 250 m². Ce bien bénéficie d'une hauteur sous plafond de 6 mètres, idéal pour le stockage.
Le local dispose d'une porte sectionnelle, facilitant l'accès pour les livraisons. À l'intérieur, vous trouverez un bureau et des locaux sociaux, répartis sur le rez-de-chaussée et le 1er étage.
L'emplacement est très bien desservi, avec un accès rapide à l'autoroute A62.
Disponible à partir du 1er avril 2025.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. www.locoimmo.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : à partir du 1er avril 2025
Référence : 33_1156
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Local d'activité
- Bureau de 17,5 m2 à l'étage
- Local social en RDC de 17,5m2 comprenant cuisine et WC
- Isolation double peau
- Toiture étanche et isolée
- 1 portes sectionnelles électrique
- Hauteur local : 6m
- Possibilité de créer une mezzanine
- Triphasé
- Parking goudronné

Emplacement

Saint Medard D Eyrans 33650

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCOIMMO

4.8
(13 avis)

Pierre THOMAS

7 Avenue de la Grande Lande
33170 Gradignan
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Gironde - Location Local d'activités

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