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Location Local d'activités 983 m² à 9 825 m²69800 Saint Priest

À partir de
8 437 € HT-HC/mois
103 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
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local d'activité A LOUER

Valoris Real Estate vous propose ces espaces d'activités fonctionnels et lumineux, divisibles à partir de 953 m², au sein du parc Eurogal 2 à Saint-Priest
Situés à deux pas de la route d'Heyrieux, les locaux bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des autoroutes A43 et A46. Un arrêt de bus au pied du parc (lignes 76, 62, C25, 30, ZI8, T36), le tram T2 est accessible à 1,7 km, et la gare de Saint-Priest est à seulement 200 mètres.
L'ensemble propose des surfaces à usage mixte avec bureaux cloisonnés, câblés et lumineux, ainsi que des espaces d'activité parfaitement équipés, accessibles aux poids lourds via voiries dédiées. Les terrasses privatives apportent un vrai plus pour le confort des occupants, tout comme les 136 places de stationnement (sous-sol et surface), dont certaines équipées de bornes de recharge.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et réserver votre future implantation au sein de ce parc d'activités nouvelle génération !
Référence : 69_009166
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotTypeSurface
Batiment AActivité2100 m²
Bureaux874 m²
Total2974 m²
Batiment BActivité725 m²
Bureaux258 m²
Total983 m²
Batiment CActivité4430 m²
Bureaux1150 m²
Total5580 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès poids lourds
  • Parking
- 136 places de parking surface et sous sol (accès VL uniquement)
- Accès poids lourds adaptés La réalisation de voiries et aménagements annexes sur une surface totale de 8 237 m²prévoyant : Un accès unique depuis la Route d'Heyrieux et d'une voie de circulation de8m de large accessible aux poids-lourds De cheminement modes doux de chaque coté de la voie d'une largeur de 1.50 et 2.00m de large
- Terrasses

Emplacement

Saint Priest 69800
Lignes 76, 62, C25, 30, ZI8, T36 (arrêt Route d'Heyrieux à 35 m)
TramLigne T2 à 1,7 km, accessible en bus ou à pied
TrainGare Saintet#8209;Priest (ligne C26) à ~200et#8239;m
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

2 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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VALORIS REAL ESTATE

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Philippe ROCAMORA

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
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Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.
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