Location Local d'activités 200 m²33470 Gujan-Mestras

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ 200 m² - EMPLACEMENT PREMIUM
Gujan-Mestras | Visibilité Commerciale Exceptionnelle
Saisissez l'opportunité d'installer votre entreprise au coeur du Bassin d'Arcachon, sur la commune dynamique de Gujan-Mestras. Ce local d'activité bénéficie d'une visibilité de premier ordre, idéale pour booster votre notoriété et accueillir votre clientèle.
Caractéristiques du BienLe local développe une surface totale de 200 m², intelligemment répartie pour allier stockage, atelier et accueil :
- Rez-de-chaussée (140 m²) : Espace principal spacieux et fonctionnel.
- Mezzanine / Étage (60 m²) : Idéal pour du stockage complémentaire ou un aménagement de bureaux.
Équipements & Prestations
- Accès : Grande porte sectionnelle électrique (parfaite pour les livraisons et véhicules) + porte de service indépendante.
- Visibilité : Emplacement stratégique avec un fort flux de passage.
- État : Locaux neufs et prêts à l'usage.
Conditions Financières
- Loyer mensuel : 1 700 Euros HT / HC.
- Honoraires de commercialisation : 30 % du loyer annuel HT (incluant la rédaction du bail et l'état des lieux).
Contactez votre expert OrpiProPour organiser une visite ou obtenir un dossier complet, contactez :
Julien RAES 06 60 58 24 11 julien.raes@orpipro.com Orpi Pro - Spécialiste de l'immobilier d'entreprise